Yatırımcının gözdesi oldu, Temmuz’da fiyat artışında zirveye Bayrampaşa

ReIdIn.com’un Temmuz ayına ilişkin emlak raporu, satılık konutlarda en fazladeğer artışı yaşanan ilçenin Bayrampaşa olduğunu ortaya koydu. İstanbul’un en büyük AVM’si Forum İstanbul’un yer aldığı; Türkiye’nin ilk ‘kentsel eğlence merkezi’ ORA ve Lütfi Kırdar’dan sonra ikinci büyük kültür kompleksi olan Balkan Kültür Merkezi’ne ev sahipliği yapacak Bayrampaşa, konut yatırımlarının da gözdesi oldu.

Arsa fiyatları 1.5 yılda ikiye katlayan, konut fiyatlarının ise krizde bile düşmediği ilçede Yorum İstanbul projesi 25 Eylül’de, Diamond Tower ise yılbaşına doğru alıcılara sunulacak.

Garanti Mortgage’ın desteğiyle gelişmekte olan ülkelere hizmet veren ilk online bilgi sağlayıcısı olan Reidin.com’un Temmuz ayı için hazırladığı Emlak Raporu, makina şirketleri ve fabrikalarıyla tanınan Bayrampaşa’nın satılık konutlarda en fazla değer artışı yaşanan ilçe olduğunu ortaya çıkardı.

Rapora göre, satılık konutlardaki değer artışı Temmuz ayında Haziran ayına göre yüzde 2.24 olarak gerçekleşen ilçe, sıralamada Beykoz, Şişli, Eyüp ve Silivri ve Kartal gibi ilçeleri de geride bıraktı. İlçenin en yüksek ve kiralanmak üzere olan en büyük ofis projesi olan Diamond Tower’ın kiralama danışmanı Vedat Arslan, İstanbul’un ve bağlantı yollarının tam ortasında yer almasıyla avantaj yaratan Bayrampaşa’da Zeytinburnu’yla birlikte bir kentsel dönüşüm başladığını ve bunun yatırımcıların ilgisini çekmesinin fiyat artışında etkili olduğunu kaydetti.

İlçede 1.5 yıl önce metrekaresi 800-1000 dolar civarında bulunan arsaların şu anda metrekaresinin 2 bin dolarları bulduğunu belirten Arslan, “Krizde konut fiyatlarında iniş söz konusu iken, Bayrampaşa’da konut fiyatları değişmedi, aksine kademeli bir artış trendi var. 1.5-2 yıl önce nitelikli bir konut projesinde fiyatlar metrekarede 2 bin lira iken, şu anda da 2 bin 500-3 bin lira aralığında.

Yapılacak projelerin niteliğine göre fiyatlardaki artışın devam edeceğini öngörüyoruz” diye konuştu.

Sebze hali konut alanı oluyor

Hollanda sermayeli Multi Turkmall’un 750 milyon euro yatırımla tamamladığı, 495 bin metrekarelik inşaat ve 180 bin metrekarelik de kiralanabilir alanı ile İstanbul’un en büyük alışveriş merkezi olan Forum İstanbul ile Türkiye’nin ‘kentsel eğlence merkezi’ olarak tanımlanan ve 70 bin metrekarelik alanda kültürel, sosyal, spor ve alışveriş merkezlerinden otel ve kongre salonlarına kadar pek çok tesisin ilk kez birarada sunulduğu ORA İstanbul, ilçenin 2 önemli projesi… Mega Center’ın ardından Bauhaus, Praktiker,  Carrefoursa, Aquarium Alışveriş Merkezi gibi birçok yatırımın gerçekleştiği semtte, Ağaçkakan İnşaat da 117 dairelik Miyansera Evleri projesini hayata geçirdi. İlçede 2012′de de 5 yıldızlı Caprice Gold Otel’in tamamlanması planlanıyor. Bayrampaşa Belediyesi’nin 10 bin metrekare arazi üzerinde hayata geçireceği Balkan Kültür Merkezi’nin en önemli özelliği ise Lütfi Kırdar ‘dan sonra ikinci büyük kültür kompleksi olması… Bu arada Bayrampaşa Cezaevi ile İstanbul Sebze Hali’nin ilçe dışına çıkartılarak toplam 427 dönümlük bu iki arazinin toplu konuta ayrılması planlanıyor.

Reidin.com’un hazırladığı raporda, nüfus yoğunluğu en büyük ve en çok konut kredisi kullandırılan 7 ilinin aylık TL/M2 satış ve kira verileri, ilgili illerin nüfus yoğunlukları ile ağırlıklandırıldı ve Türkiye kompozit konut satış fiyat ile kira değer endeksleri oluşturuldu.

2 bin kişi, ilçenin ilk site ölçekli konut projesi Yorum İstanbul ile ilgileniyor

Bayrampaşa’nın site ölçekli ilk konut projesi ise Yorum İnşaat ve Multi Turkmall işbirliğiyle başlatılan Yorum İstanbul Evleri… Forum İstanbul’un bitişiğindeki 28 bin m2 arsada 8 blokta inşa edilen 566 dairelik projede 50, 75 ve 100 m2′lik dairelerin yanı sıra, 140 m2′lik çatı dubleksler bulunacak. Proje yetkilileri, 25 Eylül’de satışa çıkarılacak proje için 2 binin üzerinde kişiden talep aldıklarını belirtiyor.

Bayrampaşa’nın en yüksek ofis kulesi:

Bayrampaşa Evlendirme Dairesi’nin hemen yanında İkon Yapı’nın geliştirdiği Diamond Tower, toplam 38 bin m2 inşaat alanı ve 60 metre yüksekliği ile Bayrampaşa’nın en yüksek ve en prestijli projesi. Toplam 9 bin 575 m2

Kaynak: VATAN

Bir önceki yılın Nisan-Haziran dönemine göre taşıt kredileri yüzde 56, konut kredileri yüzde 90, ihtiyaç kredileri yüzde 42 oranında artış gösterdi.

Türkiye Bankalar Birliğinin (TBB) verilerine göre, Haziran 2010 itibarıyla tüketici kredisi kullanan toplam kişi sayısı 9 milyon 826 bin 815 kişiye, kredi miktarı da 102 milyar 488 milyon liraya ulaştı.

TBB’nin WEB sitesinde yayınlanan tüketici kredileri ve konut kredileri Haziran 2010 raporuna göre, Nisan-Haziran 2010 döneminde, 2 milyon 22 bin 405 kişiye 24 milyar 775 milyon lira tutarında tüketici kredisi kullandırıldı.

Kredi kullanan kişi sayısı bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 23 oranında, bir önceki üç aylık döneme göre ise yüzde 11 oranında arttı. Aynı dönemde kullandırılan kredi miktarı ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 61 oranında, bir önceki üç aylık döneme göre de yüzde 16 oranında büyüdü.

Nisan-Haziran 2010 dönem sonu itibarıyla tüketici kredileri bakiyesi 102 milyar 488 milyon lira, kredi kullanan toplam kişi sayısı 9 milyon 826 bin 815 oldu. Toplam kişi sayısı Nisan-Haziran 2009′a göre yüzde 4 oranında, bir önceki üç aylık döneme göre ise yüzde 3 oranında arttı. Tüketici kredisi bakiyesi ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 27, Ocak-Mart 2010′a göre yüzde 9 oranında büyüdü.

İHTİYAÇ KREDİLERİ EN BÜYÜK PAYA SAHİP

Nisan-Haziran 2010 döneminde tüketici kredilerinin mal ve hizmet gruplarına göre dağılımında ihtiyaç kredileri yüzde 58 oranı ile en büyük paya sahipken, bunu yüzde 30 ile konut ve yüzde 8 pay oranı ile taşıt kredileri izledi.

Aynı dönemde ihtiyaç kredileri 1 milyon 725 bin 828 kişi tarafından ve 14 milyar 374 milyon lira, konut kredileri 108 bin 17 kişi tarafından 7 milyar 528 milyon lira ve taşıt kredileri 62 bin 191 kişi tarafından 1 milyar 956 milyon lira tutarında kullanıldı.

Bir önceki yılın Nisan-Haziran dönemine göre taşıt kredileri yüzde 56, konut kredileri yüzde 90, ihtiyaç kredileri yüzde 42 oranında artış gösterdi.

Toplam bakiyeler açısından taşıt kredileri bir önceki yılın aynı üç aylık dönemine göre yüzde 11 azalırken, konut kredileri yüzde 28 ve ihtiyaç kredileri yüzde 18 arttı.

KİŞİ BAŞI ORTALAMA TÜKETİCİ KREDİ MİKTARI 12,3 BİN LİRA

Mal ve hizmet gruplarına göre kişi başına ortalama kredi miktarlarına bakıldığında, Nisan-Haziran 2010 dönemi içinde kullandırılan kredi verilerine göre kişi başı ortalama tüketici kredileri miktarı 12,3 bin lira seviyesinde gerçekleşti. Bu büyüklük konut kredilerinde 69,7 bin lira, taşıt kredilerinde 31,5 bin lira oldu.

Nisan-Haziran 2010 dönemi sonundaki bakiye verilerine göre de kişi başı ortalama tüketici kredileri 10,4 bin lira olurken, bu miktar konut kredilerinde 50,7 bin lira ve taşıt kredilerinde 15,2 bin lira olarak gerçekleşti.

Vade dağılımına göre ise en fazla tercih edilen 25-36 ay vade dilimi olurken, bunu 73 ay ve üzeri ile 37-48 ay vade dilimleri izledi.

Nisan-Haziran 2010 dönemi itibarıyla 3 milyar 828 milyon lira olan idari ve kanuni takipteki krediler, toplam tüketici kredileri bakiyesinin yüzde 3,74′ünü oluşturdu.

Aynı dönemde kanuni takipteki krediler, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 14 oranında azalarak 682 milyon lira oldu. Dönem içinde kanuni takibe geçilen kredilerin yüzde 15′ini taşıt, yüzde 24′ünü konut, yüzde 56’sını ihtiyaç kredileri ve yüzde 5′ini diğer krediler oluşturdu.

“Muşaraka” denilen bu kredi biçimi, ödemenin bitmesi ile sona eriyor ama krediyi kullanan gayrimenkul alıcısı hiç faiz ödemiyor.

Şeriat kurallarına uygun gayrimenkul kredisi uygulaması, ABD ve Avrupa ülkelerinde başladı.

“Muşaraka” denilen bu kredi biçimi, ödemenin bitmesi ile sona eriyor ama krediyi kullanan gayrimenkul alıcısı hiç faiz ödemiyor.

Klasik gayrimenkul kredilerinde malın sahipliği başından beri borçluda kalıyor ama borçlunun kredi için kullandığı malına (bazen diğer mallarına da) ipotek konuluyor.

“Muşaraka” uygulamasında, alıcı ve krediyi sağlayan kurum veya banka, koydukları para miktarı oranında, gayrimenkule ortak sahip oluyorlar. Örneğin, gayrimenkulü satın alan kişi, tapu devri sırasında alış fiyatının yüzde 30′unu öderse, gayrimenkulün de yüzde 30′una sahip oluyor; geri kalan yüzde 70 sahiplik “muşaraka” kredisini sağlayan kurum veya bankada kalıyor.

ALICI ÖDEME YAPTIKÇA SAHİPLİK ORANI ARTIYOR

Gayrimenkulün alıcısı, “muşaraka” kredisini sağlayan kuruma veya bankaya ödeme yaptıkça, gayrimenkul üzerindeki sahiplik oranı da artıyor. Sonunda, geri ödeme tamamen bittiğinde gayrimenkulün yüzde 100 sahipliği de alıcıya geçiyor.

Krediyi kullanan kişi, uygulama başlar başlamaz gayrimenkulün tümünü kullanma hakkına sahip. Yani, hiç beklemeden yeni evine taşınabilir veya kiraya verebilir…

KULLANDIRMA ÜCRETİ VAR

Gayrimenkulün tümünü kullanma hakkı kazanan fakat malın tümünün sahibi olmayan alıcı, kendisine verilen bu kullanma imkânı karşılığında “muşaraka” kredisini sağlayan kuruma veya bankaya bir “kullandırma ücreti” ödüyor.

KOLAY TAKKİYE

Krediyi kullandıran kuruma veya bankaya ödenecek “kullandırma ücreti”, esasında ödenmesi gereken faiz kadar oluyor. Ancak, sistem böyle kurgulanınca, bir çok vergiden ve masraftan kurtulma söz konusu. Dolayısıyla, kredi çok daha ucuza geliyor. Üstelik, borçlunun borcunu ödeyememesi durumunda ortaya çıkacak anlaşmazlıklar asgariye indirilebiliyor.

ÖDEME GÜCÜNE GÖRE SAHİPLİK ORANI

Kredi verilirken, krediyi kullanacak olanın ödeme gücü araştırılıyor. Ödeme gücü nispeten düşük ise gayrimenkulün sahipliği bu oranda azaltılabiliyor. Örneğin, kredi kullanan alış bedelinin yüzde 30′unu tapu alımı sırasında ödediği halde, gayrimenkulun yüzde 25′ine sahip olması kararlaştırılabiliyor.

Bizim gibi alış fiyatının kontrol edilemediği ülkelerde, alış fiyatı düşük gösterilerek de aynı sonuç elde edilebiliyor. Yani çift taraflı vergi avantajı elde edilebiliyor.

 Kaynak: Milliyet

Tüketici kredilerinde İstanbul’un ağırlığı hissedilirken konut ve otonun en hızlısı Muş oldu.

Muş, hem taşıt hem de konut kredilerinin son bir yılda en hızlı arttığı il oldu. Konut ve taşıtta batık kredilerini en hızlı arttıran il ise Tunceli oldu. Aynı dönemde toplam tüketici kredilerinde en hızlı artış Hakkari’de yaşandı.

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu’nun (BDDK) FİNTÜRK verilerinden DÜNYA’nın yaptığı hesaplamaya göre toplam tüketici kredileri 6 aylık dönemde 108 milyar 414 milyon TL’ye yükselerek son bir yılda yüzde 26.7, yılbaşından bugüne kadar ise yüzde 16.3 artış kaydetti.

Tüketici kredilerinin yüzde 50’si İstanbul, Ankara ve İzmir tarafından kullanılırken sadece İstanbul’un payı yüzde 30 oldu. İstanbul, 33 milyar 493 milyon TL’lik tüketici kredisi ile 12 milyar 672 milyon TL hacmi olan Ankara’ya bile büyük fark atarken İzmir’de hacim 8.1 milyar TL’de kaldı. Toplam tüketici kredilerinden en düşük pay alan iller ise sırasıyla Bayburt, Kilis ve Bingöl oldu. Toplam tüketici kredilerini son bir yılda en hızlı arttıran il yüzde 50.3′lük artışla Hakkari oldu.

Bu ili Aksaray ve Muş izlerken en düşük artış hızını yakalayan il ise İstanbul oldu. İstanbul’dan sonra ikinci sırayı Gümüşhane alırken bu ili Kırklareli takip etti. Tüketici kredilerinde 17 il ortalamanın altında artış performansı gösterdi.

6 ayda 38, bir yılda 21 ilde taşıt kredisi artış gösterdi

Taşıt kredileri toplamı son bir yıl içinde yüzde 8.5, 6 aylık dönemde sadece binde 3.5 artarken 4 milyar 379 bin TL’de kaldı. İstanbul’un açık farkının çok net görüldüğü taşıt kredilerinde söz konusu il 1 milyar 574 milyon TL’lik taşıt kredisi ile toplam taşıt kredilerinin yüzde 36’sını tek başına yaptı.

Miktar bazında bakıldığında İstanbul’u Ankara izlerken bu ilin taşıt kredisi toplamı 406 milyon 194 bin TL oldu. Taşıt kredisinde en düşük payı Bayburt, Kilis ve Tunceli aldı.
Son bir yıllık dönemde taşıt kredilerini en hızlı arttıran il Muş oldu. Yüzde 37.85 artış hızını yakalayan Muş’u yüzde 32.66′lık hızı ile Bitlis izlerken üçüncü sırada Aksaray var. Taşıtta kredisini en hızlı azaltan il ise Bayburt olurken bu ili Ağrı ve Bartın izledi. Taşıt kredilerinde yıllık bazda sadece 21 il artışı yakaladı.
 
Yılbaşından bugüne bakıldığında en hızlı il Aksaray olurken bu ili Karaman ve Muş izledi. 6 ayda 38 il oto kredilerini artırırken en hızlı düşürenler de Bayburt, Bartın ve Ağrı oldu.

İllerin taşıtta batık kredi performansı iyileşiyor

Takipteki taşıt kredilerine bakıldığında ise toplam rakam son bir yılda yüzde 9.49, son 6 ayda ise yüzde 17.55 azalırken 417 milyon 751 bin TL’ye geriledi.

Listenin birinci sırasında 160 milyon 598 bin TL ile İstanbul yer alırken bu ilin batık kredisi son altı ayda yüzde 20′den fazla düştü. Takipteki taşıt kredilerinin son 6 ayda daha iyi bir grafik çizdiği görülüyor. 2009 Aralık ayına kadar batık kredi hacmi artarken son 6 ayda azaldığı dikkat çekti. Son bir yılda takipteki taşıt kredilerini en hızlı artıran il Tunceli olurken bu ili Isparta ve Kars izledi. Batıklarını en çok azaltan iller ise Bayburt, Bilecik ve Şırnak olarak sıralandı. Yılbaşından beri sadece 9 ilin taşıtta batık kredileri artarken yıllıkta bu sayı 37.

Konut kredisi her ilde arttı bakiye 11.5 milyar yükseldi</strong><br />
 Son bir yıllık dönemde konut kredisi hacmi 11 milyar 522 milyon TL artarken bunun 7 milyar TL’lik kısmı son 6 aylık dönemde yaşandı. Faizlerin düşmesi ve görece daha istikrarlı bir ekonomik ortam konut kredilerinin yükselişini getirirken Haziran 2010 itibariyle konut kredisi hacmi 51 milyar 928 milyon TL’ye çıktı. Bu rakamın da 19.2 milyar TL’sini de İstanbullular kullanırken Ankara’nın hacmi 7.1 milyar TL, İzmir’in hacmi 3.9 milyar TL oldu.

Konut kredisinde her il 2009 Aralık ayı seviyesinin üzerine çıkarken son bir yıllık dönemde taşıtta olduğu gibi konutta da en hızlı artışı yakalayan il Muş oldu. Bu ili Kilis ve Adıyaman izlerken 60 il ortalamanın üzerinde artışı yakaladı.

Konutta en yavaş artışların yakalandığı iller ise Kars, Muğla ve Bingöl oldu. Yılbaşından bugüne illerin performansı nasıl olmuş diye bakıldığında Adıyaman, Karaman ve Kilis öne çıkarken bu defa 54 il ortalamanın üzerinde artışı yakalamış görünüyor.

Konut kredilerinde tahsili gecikmiş alacaklar son bir yılda yüzde 16.3 artarken son 6 ayda yüzde 3.66 azaldı. Son bir yılda en hızlı Tunceli, son 6 ayda ise en hızlı Iğdır tahsili gecikmiş alacaklarını artırırken Bayburt, hem 6 ayda hem de yıllıkta batık kredilerini en hızlı azaltan il oldu.

54 il İhtiyaç kredisinde ortalamanın üzerine çıktı

İhtiyaç kredilerinin hacmi ise yıllık yüzde 31 artarak 49 milyar 77 milyon TL’ye gelirken İstanbul’da rakam 11.9 milyar TL’ye yükseldi. Ankara’da diğer bireysel krediler 4.8 milyar TL düzeyinde olurken ilk üç ilin toplam içindeki payı yüzde 41 oldu.

Konutta olduğu gibi ihtiyaç kredilerinde de her il hacmini artırırken en hızlı il ise Aksaray çıktı. Bu ili Hakkari ve Siirt izlerken; Adıyaman ve Gümüşhane en yavaş artışın olduğu iller olarak öne çıktı. 54 il ihtiyaç kredilerinde ortalamanın üzerinde artışı yakaladı. İhtiyaç kredilerinde de yıllık bazda takipteki alacağın en hızlı arttığı il Tunceli oldu. Sadece Bayburt, İstanbul ve Çankırı’da batıklar azaldı.
Kaynak: Dünya

Hükümet, Roman vatandaşların konut ihti-yacını karşılamak amacıyla ülke genelinde başlattığı çalışmalara Bursa’nın Karacabey ilçesinde 132 konutun temelini atarak start verdi.

Hükümet, Roman vatandaşların konut ihti-yacını karşılamak amacıyla ülke genelinde başlattığı çalışmalara Bursa’nın Karacabey ilçesinde 132 konutun temelini atarak start verdi.

Geçtiğimiz Aralık ayında Devlet Bakanı Faruk Çelik’in koordinatörlüğünde gerçekleştirilen Roman Çalıştayı’nın ardından gündeme gelen Romanların konut sorununun çözümü için Başbakan Tayyip Erdoğan, TOKİ’yi adres göstermişti.

TOKİ Başkanı Erdoğan Bayraktar ile projedeki konutların temel atma törenine katılan Bakan Çelik, projede talep aldıkları konut sayısının 10 bini aştığını söyledi ve konutların aylık 100 TL taksitlerle ve uzun vadelerle sahiplerine teslim edileceğini söyledi.

Memuru sevindiren enflasyon hedefinin üzerindeki yüzde 4+4′lük maaş zammı, TOKİ’den konut alan vatandaşları üzecek.

Memur maaşlarını gelecek yıl yüzde 4+4 artıracak yeni zamlar, Toplu Konut İdaresi’nden (TOKİ) konut alanlara beklenmedik bir yük bindirdi. Enflasyonun üzerine çıkan zamlar nedeniyle TOKİ’nin memur maaş zammına endeksli taksitleri yaklaşık 3 puan daha fazla artacak.

HANGİSİ DÜŞÜKSE

TOKİ son dönemde inşa ettiği yaklaşık 330 bin konutun 130 binini alt gelir grubuna düşük taksitlerle sattı. Bu kesimin taksitleri enflasyondaki artış ya da memur zammındaki artıştan hangisi en düşükse o esas alınarak artırılıyor. Dolayısıyla bu taksitleri ödeyenler fiyat artışları ya da zamlardan çok fazla etkilenmiyor.

TOKİ, geri kalan 200 bin konutu ise yine taksitlerle başta memurlar olmak üzere çeşitli mesleklerde çalışan vatandaşlara sattı. Taksitler sabit tutarlı olmadığı için bu konutların taksitlerindeki artış memur maaş zammına endekslendi.

Hükümet bu yıla kadar memura enflasyon hedefi doğrultusunda zam yaptığı için TOKİ’den konut alanların taksitlerindeki artış enflasyondaki gerçekleşmenin üzerine çıkmıyordu. Ancak 2011 yılı için memura enflasyon tahmininin üzerine çıkılarak yıllık yüzde 8,16 zam verilince TOKİ’nin konut taksitlerinde normalin üzerinde artış riski oluştu.

2 BİN LİRALIK MALİYET

Hesaplamalara göre yeni zam, TOKİ’nin 750 TL olan aylık konut taksitini, Merkez Bankası’nın 2011 için ilan ettiği yüzde 5,3′lük (orta nokta) enflasyon tahminine göre 20,5 TL artıracak. Bu krediler uzun vadeli olduğu için bu küçük farkın toplam ödemeye yansıması 2 bin TL’yi geçecek. Bu fark bin liralık taksitte aylık 27 lira, 500 liralık taksitte 13,5 TL olacak.

TOKİ taksitleri 6′şar aylık gerçekleşmiş zamlar üzerinden arttırdığı için ocak ayındaki taksitlere, memura 2010 yılı temmuz ayında yapılan yüzde 3,56′lık zam oranı yansıtılacak. Yüzde 4+4′lük zamlar ise gelecek yıl temmuz ve 2012 yılının ocak ayında TOKİ taksitlerini etkileyecek.

MEMUR AZ ETKİLENECEK

TOKİ’den taksitle konut alanlar arasında bu farktan en az ise memurlar etkilenecek. Maaşları, ödedikleri taksitlerden daha yüksek olduğu için memurun aldığı zammın bir bölümü taksit farkına gidecek. Ayrıca 80 TL’lik ek ödeme ile 20+20 aile yardımı ve 15 TL toplu görüşme primi memurun artı hanesine yazacak. Özel sektörde çalışıp zam almadan taksit ödeyenlerin yükü ise önemli ölçüde artmış olacak.

Kaynak:  Bugün

TOKİ’nin Kayabaşı konutlarından ev alanlar, evlerine taşınmadan kurdukları internet sitesi üzerinden komşu edindi.

Kayabaşı sakinleri, www.istanbulkayabasi.com sitesi üzerinden geliştirdikleri dostluklar sayesinde ortak piknik, kahvaltı, iftar organizasyonlarından, ev gezmelerine, halı saha maçlarına kadar birçok etkinlik gerçekleştiriyor.

İnternet sitesi üye sayısı 8 bine ulaşan Kayabaşı sakinleri, dayanışmayı daha da artırmak amacıyla bir de İSKAYAD adında dernek oluşumuna gitti.

Kayabaşı’nda ev alan halka ilişkiler uzmanı Burcu Değerli, internet sitesi kurma fikrinin Kayabaşı’nda ev alan Tahsin Batur, Fatih Çort’tan çıktığını ve geçen yıl ağustos ayında sitenin kurulduğunu söyledi.

Her hafta toplam 65 bin konuttan oluşan Kayabaşı bölgesinde fotoğraf çekerek bunu internet sitesinde yayınladıklarını, bir taraftan da ortada ev yokken komşu edinmeye başladıklarını ifade eden Değerli, evi teslim almalarına daha 6-8 ay varken şimdiden komşu aldıklarını, sitenin üye sayısının da 8 bine ulaştığını belirtti.

“Üniversitelere tez konusu olabilecek komşuluğumuz var”

Değerli, “Hasta olanlarımız oldu, hastanede ziyaretine gittik. Yardıma ihtiyacı olanlara aramızda para toplayıp yardım ettik. Kendi aramızda bayan günleri yapıyoruz. Sitede eleman aranıyor sayfamız var, orada iş arayanlarla eleman arayanları buluşturuyoruz. Anne ve babalar için bir sayfamız var, onlar da çocuklarından bahsediyor. Yemek tarifleri bölümümüz var, bayanlar iftarda ne yemek yaptıklarını konuşuyor. Üniversitelere tez konusu olabilecek bir komşuluğumuz var. Yenibosna’da bu cumartesi de bir iftar organizasyonu düzenleyeceğiz” dedi.&nbsp;Değerli, sitenin günlük 3-4 bin ziyaretçi sayısına ulaştığını söyledi.

“TOKİ’de olmayan bilgi bizde var”

Site aracılığıyla sorunlara da ortak çözümler aradıklarını vurgulayan Değerli, evlerin yüksek gerilim hattının yanında olduğunu, bunun yerin altına alınması konusunda gerekli mercilere mail gönderdiklerini, TOKİ’ye dilekçe ulaştırdıklarını, TOKİ’den de 130 metrelik bir bant olduğu, o bandın altına herhangi bir şey yapılmamak suretiyle önlem alındığının söylendiğini aktardı.

Yakın bir zamanda İstanbul Kayabaşı Dayanışma ve Yardımlaşma Derneği’ni (İSKAYAD) kurduklarını da bildiren Değerli, dernek aracılığıyla yardımlaşmayı sağladıklarını, derneğin amacının birlikte hareket etmek olduğunu vurguladı.

Burcu Değerli, “TOKİ’de olmayan bilgi bizde var, çünkü biz her hafta orayı fotoğraflıyoruz. TOKİ’de daha yokken arkadaşlarımızın içinde, havayollarında çalışan bir arkadaşımız Kayabaşı’nın havadan fotoğrafını çekti ve biz onu sitede yayınladık. Aramızda mühendis arkadaşlarımız var, güzel bilgilendirme olayı oluyor. Otokontrol mekanizması oluşturduk” diye konuştu.

Çocukların da birbirini tanıdığını ve kaynaştığını söyleyen Değerli, çocuklar için de farklı etkinlikler yaptıklarını anlattı.

TOKİ Başkanı Erdoğan Bayraktar, Roman vatandaşlar için iki yılı ödemesiz aylık 100 lira taksitli projede, 10 bin konut talebi aldıklarını söyledi.

Bursa’nın Karacabey İlçesi’nde ‘Roman Açılımı’ kapsamında Türkiye’de ilk kez yaptırılacak 132 konutun temeli, Devlet Bakanı Faruk Çelik’in de katıldığı törenle atıldı. TOKİ Başkanı Erdoğan Bayraktar, Roman vatandaşlar için iki yılı ödemesiz aylık 100 lira taksitli projede, 10 bin konut talebi aldıklarını söyledi.

Karacabey Esentepe Mahallesi Anadolu Lisesi arkasında yapılacak konutların temel atma törenine Devlet Bakanı Faruk Çelik ile TOKİ Daire Başkanı Erdoğan Bayraktar katıldı. Bayraktar, Türkiye genelinde Roman vatandaşlara yönelik başlatılan projede talep aldıkları konut sayısının 10 bini aştığını belirtti.

Erdoğan Bayraktar, konutların aylık 100 lira taksitlerle ve uzun vadelerle sahiplerine teslim edileceğini söyledi.

Bursa genelinde 11 bini sahiplerine teslim edilmiş, 14 bin konut yaptıklarını vurgulayan Bayraktar, temeli atılan konutların zemin artı 2 katlı ve brüt 65, net 50 metrekarelik alana sahip olacağını belirtti.

Törende konuşan Devlet Bakanı Faruk Çelik ise lafla değil icraatlarıyla insana değer verdiklerini gösterdiklerini söyledi. Bakan Çelik, sözde gelişmiş çağdaş Avrupa ülkelerinin Romanları kovduklarını hatırlatarak, “Romanları o ülkeden o ülkeye sürülüyorlar. Ne acı bir tablodur, demokrasi ve insan hakları konusunda laf bırakmayanların Roman vatandaşlarına bu muameleyi reva görmelerini doğrusu anlamakta zorlanıyoruz. Onları ayıplıyoruz, kınıyoruz. Türkiye farklı, Türkiye Cumhuriyeti hükümetinin olaylara bakışı çok farklı” dedi.

 TOKİ Başkanı Erdoğan Bayraktar, 6 bin lira peşinatın ardından ev sahipleri kira öder gibi 100 ve 300’er lira taksit ödeyecek” dedi.

Çevre ve Orman Bakanı Veysel Eroğlu, Afyonkarahisar’ı termal ve sağlık turizminden sonra kongre turizminin de merkezi yapacaklarını söyledi.

Toplu Konut İdare (TOKİ) tarafından Afyonkarahisar’ın Sahipata Mahallesi’nde yapılacak konutların temel atma törenine katılan Bakan Veysel Eroğlu, Afyonkarahisar’ın her geçen gün büyüdüğünü ve geliştiğini ifade etti. Afyonkarahisar’ı dünyanın en güzel termal merkezi, termalin başkenti yaptıklarını vurgulayan Bakan Eroğlu, şu anda 5 yıldızlı bir termal otelin yapımının devam ettiğini ve sırada yapılacak çok sayıda otelin olduğunu belirtti. Sırada kongre merkezinin yapımının olduğunu anlatan Veysel Eroğlu, bütün kongrelerin burada yapılacağının müjdesini verdi. TOKİ Başkanı Erdoğan Bayraktar da evlerin 30 Mayıs 2011 tarihinde bitirilerek, sahiplerine teslim edileceğini belirtti. 246 dairenin 176’sının fakir aileler için olacağını anlatan TOKİ Başkanı Erdoğan Bayraktar, bu dairelerin 20 ve 24 yıl vadeli olacağını söyledi.

Bayraktar, ev sahiplerinin taksitlerini eve girdikten sonra aylık 100′er TL olarak ödeyeceklerini ifade etti. Diğer daire sahiplerinin 6 bin TL peşinat ödeyeceklerini belirten Erdoğan Bayraktar, bunların da taksit miktarının 300 TL olduğunu ve ödemelerini evlerine girdikten sonra yapmaya başlayacaklarını dile getirdi. Konuşmaların ardından Bakan Veysel Eroğlu, Vali Haluk İmga, Belediye Başkanı Burhanettin Çoban, AK Parti Milletvekilleri Sait Açba, Halil Aydoğan, Ahmet, TOKİ Başkanı Erdoğan Bayraktar ve AK Parti İl Başkanı Mehmet Zeybek butona basarak TOKİ konutlarının temelini attı.

Tasarımda yaratıcılığı mı yoksa aykırılığı mı tercih edersiniz? İnsan bacağının ahşap formunu andıran bir masa ya da aquaparklardaki kadırakları andıran bir yatak arasında tercih yapabilirsiniz.

Dört ayaklı masada ister yemek ye ister çalış

Bütün masalar dört ayaklı olur ama böylesini şimdiye kadar görmemiştik. Ahşaptan ayak formlarışla ilginç bir görüntü oluşturan bu masayı ister odanızda çalışma masası, isterseniz salonunuzda aykırı bir yemek masası olarak kullanabilirsiniz.

Şekerleme kanepe

George Nelson tasarımı üç boyutlu geleneksel bir kanepe görünümünde 18 yastığın basit bir metal iskelet üzerinde birleşiminden oluşuyor. Alışılmamış çizgilere ve yapıya sahip kanepe aynı zamanda şekerleme görünümüyle de tasarım dünyasına yeni bir tanım kazandırıyor.

Sanat yatağa düşünce!

Yatak tasarımı ile sanat biraraya gelir mi diye düşünenler bu ürünü gördükten sonra fikirlerini degiştirebilir. Kimisine göre bir aquaparktaki kaydırağı kimisini göre ise bir yılanı andıran bu yatak aslında farklı yorumlara açık! Ortak olan bir şey var ki o da akıllarda bıraktığı karmaşa…

Simetri takıntısı olanlara tavsiye edilmez!

Simetri takıntısı oan bir tanıdığınız varsa bu ürünü kendisine hiç tavsiye etmeyin! Eğri şekli ve adeta düşecek izlenimi veren görünümü ile dikkat çeken bu kütüphane farklılıktan hoşlananlar için ise ideal olabilir. Ancak gözardı edilmemesi gereken bir nokta var ki o da ürünün eğri şekline rağmen çok az yer kaplaması…

Hem merdiven hem kütüphane

Jocelyn Deris tecrübelerini tasarımlarına yansıtıyor. Aynı anda grafik tasarımcılarla, mimarlarla ve stilistlerle çalışan tasarımcı tüm bu deneyimlerini harmanlayarak işlevsel mobilyalar yaratıyor. Kullanışlı ve eğlenceli bir tarzda olan merdiven-kütüphaneye kitap CD ve DVD’lerinizi yerleştirebilirsiniz. Bu kütüphanenin yüksek bölümlerine kullanmadığınız kitaplarınızı koymanıza gerek yok merdiven üst bölümlere de kolaylıkla ulaşmanızı sağlamak için size yardımcı olacak.

Farklı raf seçenekleriyle 200′e yakın kitap veya DVD’lerinizi rahatlıkla sığdırabileceğiniz tasarımın kırmızı kaplama veya ahşap üzeri vernikli seçenekleri mevcut.

Seyahat beşiği

Filipinli mobilya tasarımcısı Kenneth Cobonpue egzotik ve modernliği olağanüstü şekilde birlikte kullanabilen bir sanatçı. Tasarımcı Filipinlerde yaşamaya devam ediyor ve bu sayede tasarımlarında köklerinden gelen doğal yapıyı çok güzel bir şekilde yansıtıyor. Gemi figüründe olan beşik tasarımı egzotizmin hayali ve durgunluğunu taşıyor.

Bangboom-dekoratif avize

Paslanmaz çelik iskeletinin her yerine yerleştirilen A5 büyüklüğündeki Japon kâğıtlarından, ortama sıcaklık katan modern bir avize ortaya çıkmış. Thilo Rothecker tasarımı olan avize özellikle değişiklik seven ve özgünce tasarlanmış kapalı alanların tamamlayıcı bir aksesuvar olacak.

Pause three’ kütüphane

Aziz Sarıyer tarafından tasarlanan kütüphane grafiksel bir çizgiye sahip. Hem kütüphane hem de ayrık bölümler olarak kullanılabilen tasarımın genel yapısı gerekli ve geometrik sade çizgilerden oluşuyor. 2×2 metrelik ebadıyla yer kaplayan tasarımın yenilikçi yapısı malzeme seçiminden de belli oluyor. Kütüphanenin yapımında alüminyum petek kullanılmış.<

Cleo-5 çekmeceli saklama dolabı

İşte size nerde isterseniz orada duracak kartondan küçük bir kedi. Tamamı kartondan oluşan bu değişik tasarım, karton üzerine yapılan işlemlerle uzun süre kullanılabilen sağlam mobilyaya dönüştürülmüş. Beş çekmecesiyle çok pratik ve kullanışlı. Boyası ve verniğiyle uzun yıllar bozulmadan evinizde kalacak olan dolabı gören arkadaşlarınız onu sizden almak isteyecek.

Kaynak: Sabah Emlak

İşlevsellik, tasarım ve yalınlığı; doğa dostu, su ve yer tasarrufunu önemseyen ürünlerle buluşturan banyo ürünleri sektörünün deneyimli markası Kale Banyo, 2.7 Lt. su ile yıkama yaparak %55 oranında su tasarrufu yapma imkanını sağlayan klozetleri, su tasarrufu ve hijyen sağlayan fotoselli lavabo bataryalarını ve fazla su tüketimini azaltmak hedefiyle tasarlanan sığ küvetleri raflara taşıyarak doğa dostu banyo ürünlerine yeni bir bakış açısı getiriyor.

Kale Banyo, hemen her tüketici segmentine hitab edebilecek nitelikte, son derece şık tasarım ürünlerini üretirken, maddelerin yüzeyde tutulmasını engelleyen ve bu sayede ürünlerin daha kolay temizlenmesini sağlayan Easy Clean teknolojisini, daha az kaynak ve hammadde kullanılarak üretilen ince lavaboları ile de tüketicilerine estetikle büyüleyen, hijyenle huzur veren ve yaydığı enerjiyle canlandıran doğa dostu banyo çözümleri sunuyor.

 Piyasaya sunduğu banyo ürünlerinde “Slim Design” olarak adlandırılan; daha az su ve hammadde kullanılmasını destekleyen serileriyle Kale Banyo, ürün gamına eklediği tasarımlarda yalnızca estetik kaygılarla değil, çevre bilinciyle de hareket ediyor. Bu şekilde Kale Banyo çevre dostu ürün gamıyla hem tüketicilerine hem de yeni nesillere olan sorumluluğunu yerine getirmeyi amaçlıyor.

 
 YÜZDE 55 SU TASARRUFU SAĞLAYAN KLOZETLER
 Klozetin ıslak iç hacmine serpilen talaş kırıntılarını 0,50 cm2 den fazla kuru alan bırakmayacak şekilde temizleyerek “Talaş Testi”nden; klozetin içine atılan 12 kullanımlık tuvalet kağıdının tümünü bertaraf ederek “Kağıt Testi”nden; uluslararası standarlara göre özgül ağırlığı, hacmi belirlenmiş olan 50 adet topun tek bir seferde maksimum 5 adet kalacak şekilde klozetten tahliye ederek “Top Testi”nden başarıyla geçen klozetler, Kale Banyo’nun BOND, İDEA THIN ve ZERO Serileri’nde bulunuyor.

 
 İSTER 3 LT İSTER 6 LT SU İLE;
 Kale Banyo ürün gamında bulunan önemli serilerden bir diğeri de isteğe göre 3 ya da 6 lt su akışı seçeneği sunan, yine isteğe göre durdurulabilen ve ne kadar su gerektiğine tüketicinin karar verebildiği rezervuarlar. Modern banyoların en estetik bileşenleri arasında bulunan gömme rezervuarlar Kale Banyo’nun doğa dostu ürün zincirinin vazgeçilmez bir parçası olarak tüketicilerle buluşuyor. Bu özel rezervuar sistemleri ile yüzde 40′a varan su tasarrufu sağlamak yani yalnızca klozette kişi başı yıllık ortalama 4.320 lt su tasarrufunda bulunmak mümkün oluyor.

 SU VE ENERJİDEN TASARRUF EDEN DAYANIKLI ARMATÜRLER

 Kale Banyo tek kumandalı armatürlerde seramik diskli kartuş kullanımını tercih ederek suyu çift kademeli kontrol sistemi ile akıtıyor. Bu sayede de su tüketimi yüzde 50 oranında azalıyor. Ayrıca, seramik diskli kartuşla dayanıklığı artan armatürler yıllarca sorunsuz çalışıyor.

 
 Hassas sensörleri ile el teması olmaksızın çalışan fotosel teknolojisi ile donatılmış ürünleri sayesinde Kale Banyo, banyolarda hem ekonomi, hem de çevre için tasarruf sağlayan bir sistem sunarak tasarrufun ötesinde suyun gereksiz kullanımını da önlüyor.

 
 Bu teknoloji, özellikle toplu kullanım alanlarında da hijyen kontrolünü en üst düzeye çıkarıyor. Su akışı, sadece elin algılanma süresi boyunca devam ederken; sıcak-soğuk su ayarı ve açma-kapama için zaman harcanmıyor. Böylece, suyun boşa akması engelleniyor.

 KONFORUN TASARRUFLA BULUŞMASI: KALE KÜVETLER
 Sığ uzanma alanları ile tasarladığı küvetlerle tüketicilere daha az su ve malzeme tüketimiyle, konfor ve zarafeti birarada öneren Kale Banyo, banyoları geometrinin çekici çizgileri ile tanıştıran ve sığ tasarlanan çevre dostu küveti ile su tasarrufuna katkıda bulunuyor. Kale Banyo küvetler, alçak formu ve sıradan küvetlere göre sığ uzanma alanı ile otel gibi toplu kullanım alanlarındaki su tüketimini azaltmaya yardımcı oluyor.

 Seramik sektöründe birbirinden çarpıcı tasarım ve serileriyle dikkat çeken Seranit, yeni ürünü Belgium Stone ile mekanlara değer katmaya devam ediyor.

Serahome konsepti içinde tasarlanan Belgium Stone, kendine has doğal ve özel dokusu ile mekanlarda bambaşka bir hava estiriyor. Belgium Stone 30×30, 30×60, 46×46,60×60,30×120 ve 60×120 ebatlarında mat olarak üretiliyor.

İç cephelerde; banyo, mutfak, hol, ofis gibi yer kaplamalarında çok farklı uygulama alanlarına sahip olan Belgium Stone şıklığı ve modern görünümü ile göz dolduruyor.

Sektöründe ilklere imza atan Seranit, tüm mekânlarda kullanılabilen, şık ve modern ürünler sunmaya devam ediyor.

 MODOKO Yönetim Kurulu Başkanı Etem Özçelik, küresel kriz dahil olmak üzere cazibe merkezi olmamızdan ve imajımızdan bir şey kaybetmedik. Üretim çarklarının yeniden dönmeye başlamasıyla markalar yeni mağaza arayışına hız verdiler. Markalar için Modoko bir vitrin bir ihracat kapısıdır”dedi.

Modoko, İstanbul Anadolu Yakası Dudullu’da 150 bin metrekare alan üzerine kurulu, 267 işletmecinin 350 mağazada perakende mobilya satışı yaptığı Avrupa’nın en büyük mobilya alışveriş merkezi. 2010 yılında yönetim anlayışında değişikliğe giderek profesyonel yaklaşımı benimseyen ve 40 yıllık geleneğini modern bir alışveriş merkezi olma yolunda projelerle birleştiren Mobilya’nın Başkenti Modoko, yeni yatırımcıların gözdesi.

MODOKO Yönetim Kurulu Başkanı Etem Özçelik, küresel kriz dahil olmak üzere cazibe merkezi olmamızdan ve imajımızdan bir şey kaybetmedik. Üretim çarklarının yeniden dönmeye başlamasıyla markalar yeni mağaza arayışına hız verdiler. Markalar için Modoko bir vitrin bir ihracat kapısıdır”dedi.

2010 yılının ilk yarısı geride kalırken Modoko gündemindeki hedeflerini bir bir gerçekleştiriyor. 7.5 milyar dolarlık Türkiye mobilya sektörü içerisinde yüzde 10 Pazar payına sahip olan Modoko, iç pazardan aylık 60 bin olan ziyaretçi sayısını 100 bine, sektörün ihracatındaki yüzde 10′luk payını ise yüzde 15′e çıkarmayı hedefliyor. Modoko 267 işletme ve 350 mağazasıyla tasarım ve çeşit denilince akla gelen ilk mobilya merkezlerinden olma özelliği taşıyor.

Yatırımcılar için kriz ortamında da cazibe merkezi olma özelliğini sürdüren Modoko’da halen boş olarak bekleyen mağaza bulunmuyor. Modoko Yönetim Kurulu Başkanı Etem Özçelik hedeflerini şöyle anlattı:

“Şu an Türkiye’nin en bilinen mobilya merkezi ünvanına sahibiz. 40 yılı geride bırakan Modoko içinde 350 mağazada binlerce mobilya çeşidi bulunuyor. Bugüne kadar gelinen noktanın ötesinde Modoko’nun yurt dışı ve yurtiçi müşteri sayısını artırmak, ihracat yapan firma sayısını artırmak, mobilya ile ilgili tüm fuarlara katılım, her mağazanın en az bir mimar ve bir yabancı dil bilen satış temsilcisi istihdam etmesini sağlamak, yüzde yüz müşteri memnuniyeti, tutundurma ve konumlandırma faaliyetlerinin kalıcılığının sağlanması gibi hedeflerimiz var”dedi

Modoko’nun yatırımcılar için yıldızı yükselen bir değer olduğunu ifade eden Özçelik, Modoko içerisinde yatırım planlayan işletmeci ve yatırımcılara şöyle seslendi:

“Modoko içerisinde yatırım altyapısı hazır. Girişimcileri önemseyen bir yönetim anlayışımız var. Krizden kısmen çıkmaya başlayan ülkemizde mobilya sektörüne yatırım yapacakları yalnız bırakmıyoruz. Düzenli olarak ortaklarımız olan işletmecilerle toplantılar yapıyoruz. Geniş kitlelere ulaşmak için tanıtım staratejileri geliştiriyoruz. Ayrıca yüzde yüz müşteri memnuniyetini hedefliyoruz. Bu konuda yakın zamanda hayata geçecek müşteri profilini görebileceğimiz bir araştırma yaptırıyoruz”dedi.

Girişimciler kazançlı çıkar

Modoko’da bulunan mobilya mağazaların işletmeciler açısından bugün itibariyle dolu olduğunu vurgulayan Özçelik, ” Ancak zaman zaman işletmecilerin sektör değiştirme arzularıyla mağazalar el değiştirebiliyor. Modoko her zaman potansiyeli olan bir mobilya alışveriş merkezidir. İç pazarda marka bilinirliği yüksek olan Modoko’nun ihracatta da Orta Doğu başta olmak üzere, Avrupa ülkeleri pazarı durumundadır. Son yıllarda Afrika’da mobilya için yeni bir pazar oldu. Bunun için yatırımcılara buranın cazibesini daha iyi anlatmamız gerekiyor. Çünkü Dünya’da Modoko gibi mobilya konusunda çok şeyi bir arada bulabileceğiniz merkez sayısı çok az. Modoko’yu ileriye taşıyacak yatırımlarla sektörde hak ettiğimiz noktaya daha kolay gelebiliriz” diye konuştu.

İşletmecilere yıllık 600 bin TL elektrik tasarrufu sağlıyoruz

Özçelik, Modoko’nun elektrik kullanımında “serbest tüketici” belgesinin bulunduğunu buna uygun olarak enerji satışı yapan şirketlerle görüşmeler sonucunda AKSA Enerji ile anlaştıklarını bildirdi. Anlaşma tarihinden itibaren Modoko’da bulunan 350 mağazanın yaz ve kış enerji kullanımları hesaplanarak aylık 50-60 bin TL, yıllık olarak ta 600 bin TL enerji giderinde tasarruf sağladıklarını belirtti. Özçelik, tasarruf miktarı 350 mağazaya paylaştırıldığında bir mağazanın elektrik giderlerinde yıllık 2 bin TL’ye yakın indirim avantajı olacak.”dedi.

                        Markası ne olursa olsun eski kombisini Isısan bayisine getirenler uygun fiyatlarla Buderus kombi sahibi oluyor

 Isısan’ın 30 Eylül 2010′a kadar sürecek kampanyası ile kombiler yenileniyor. Eski kombisini getiren herkes yüksek verimli ve uzun ömürlü Buderus kombilere 560 Euro’dan başlayan fiyatlarla sahip olabiliyor.

 Yenileme kampanyası ile birlikte avantajlı fiyatlarla sunulan Buderus kombiler, yüksek verim ile düşük miktarda yakıt tüketimi sağlıyor. 278 yıllık ısıtma teknolojisine ve deneyime dayanan kalitesi ile dikkat çeken Buderus kombiler, aynı zamanda akıllı kumandası sayesinde istenen sıcaklığın ayarlanmasına da olanak sağlıyor.

 Isısan’ın eski kombisini yenilemek isteyenlere sunduğu bu avantajlı kampanya Buderus klasik kombileri ve yoğuşmalı kombileri kapsıyor.

 Oda sıcaklığına göre işletme ve hassas oda sıcaklık kontrolü ile de düşük miktarda yakıt tüketimini destekleyen Buderus kombiler; uzun ömürlü, ara ve tam kapasitede çok sessiz çalışma, tam emniyet sistemi ile çalışabilme, düşük gaz basınçlarında ve düşük voltajda sorunsuz olarak çalışabilme özellikleriyle dikkat çekiyor. Gelişmiş otomasyon sistemi, sürekli sıcak su sağlama, pratik ve kolay montaj imkânı ile de ayrıcalığını ortaya koyuyor.

Duvardaki asılı duran tablonuz, çok şık bir masaya dönüşebilir, şaşırmayın. Tasarladığı inovatif ürünlere sıradışı fonksiyonellik kazandıran Gaysan, duvarda asılı duran bir tablonun açılarak masa özelliği kazanabileceği fikriyle çok amaçlı “duvar masasını” üretti.

Dar Mekanlara Pratik Çözümler sunan Gaysan Mobilya, evlerin duvarlarını da metrekarelere dahil ediyor. Gaysan geniş ve ferah alanlar oluşturma amacıyla çok amaçlı “duvar masası”nı üretti. Tüketiciler tarafından yoğun ilgi görmeye başlayan çok amaçlı “duvar masası “ çok güzel bir tablo görünümündeyken açılarak masa fonksiyonelliği kazanıyor.

İkitelli Masko Mobilyacılar Sitesi’nde faaliyet gösteren, açılır kapanır ve hareketli modüler mobilya yapan Gaysan Mobilya, müşterilerini sıradışı ürünleriyle şaşırtmaya devam ediyor. Gaysan’ın ürettiği çok amaçlı duvar masası ile misafirlerinize keyifli anlar yaşatabilirsiniz.

 
Kapalı haliyle büyük bir çerçeve izlenimi veren “duvar masası” üzerine, istenilen bir resim yerleştirilerek tablo görünümü kazanıyor, açık iken ise kullanışlı bir masa özelliğiyle küçük odalar, ofisler veya mutfaklar için dekoratif bir çözüm oluyor. .

 STÜDYO DAİRELER İÇİN BULUNMAZ BİR FIRSAT

Gaysan Mobilya Yönetim Kurulu Başkanı Muhsin Özdemir, bugüne kadar çok fonksiyonlu, hareketli ürünlerin üretiminde uzmanlaştıklarını belirterek, “giderek evlerin metrekarelerinin küçüldüğünü gözlemliyoruz. Gaysan olarak fonksiyonel ürünlerimizi duvarlarla birleştiriyoruz ve evlerin metrekarelerine duvarları da dahil ediyoruz. Böylelikle daha geniş yaşam alanları oluşturuyoruz.”dedi.

 
 Duvar Masası’nın patentinin de kendilerine ait olduğunun altını çizen Muhsin Özdemir, şunları söyledi:

 ”Duvar masası olarak ürettiğimiz ürünümüzün tüketicinin yoğun ilgisiyle karşılaşacağını düşünüyoruz. Özellikle stüdyo daireler için mükemmel bir çözüm. İnşaat projelerinden de sipariş alacağımızı düşünüyorum.”dedi. Özellikle ilköğretim ve lise çağında çocukların odalarında küçük çalışma masası isteyen ebeveynler tarafından tercih ediliyor. Çünkü çocuk odalarında alan kazanmak isteyn ebeveynler için büyük kolaylık sağlayacak. Duvar Masasını n Gaysan mağazalarındaki şu anki fiyatı 168 TL“ dedi.

ABD’de fabrika siparişleri Haziran ayında da geriledi. Ticaret Bakanlığının açıkladığı verilere göre, fabrika siparişleri Haziran ayında çelik, inşaat malzemeleri ve uçaklara olan düşük talebin etkisiyle yüzde 1,2 azalarak mevsimsel olarak uyarlanmış şekilde 406,4 milyar dolar oldu

ABD’de fabrika siparişleri Haziran ayında da geriledi. Ticaret Bakanlığının açıkladığı verilere göre, fabrika siparişleri Haziran ayında çelik, inşaat malzemeleri ve uçaklara olan düşük talebin etkisiyle yüzde 1,2 azalarak mevsimsel olarak uyarlanmış şekilde 406,4 milyar dolar oldu.
Ekonomistler, fabrika siparişlerinde daha küçük düşüş bekliyorlardı. Mayıs ayına ilişkin fabrika siparişleri verisi de yüzde 1,8 düşüş olarak revize edildi.
Böylece, fabrika siparişlerinde 9 aylık yükselişin ardından iki aydır üst üste gerileme yaşandı.

Haziran ayında uçak siparişleri yüzde 25,6 düştü. Ulaşım sektörü dışarıda tutulduğunda siparişler yüzde 1,1 geriledi. İnşaat makineleri siparişleri ise Mayıs ayında hızla arttıktan sonra Haziran’da yüzde 23,3 düştü.
Söz konusu ayda dayanıklı mal siparişleri yüzde 1,2, dayanıksız mallara olan talep de yüzde 1,3 geriledi.

Öte yandan, Haziran ayında bekleyen konut da yüzde 2,6 geriledi.Ulusal Emlakçılar Birliği’nden yapılan açıklamada, Haziran ayında sözleşmeleri imzalanan ve bekleyen konut satışlarının yüzde 2,6 gerileyerek endeksin 75,7 olduğu belirtildi.

 Ülkede konut fiyatları Haziran ayında, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 4,2, yılın ikinci çeyreğinde ise ilk çeyreğe göre yüzde 4,8 artış kaydetti.
 Haziran ayında bir önceki aya göre Portland ve Seattle’da konut fiyatlarında değişiklik olmazken, Las Vegas’ta düşüş görüldü.

Ülke genelinde konut fiyatları Haziran ayında dip seviyelerin görüldüğü Nisan 2009′a göre yüzde 6 artarken, Temmuz 2006′da ulaşılan zirvenin yüzde 28 gerisinde bulunuyor.

 ABD’de geçen ay ikinci el konut satışları 1995 yılından bu yana en düşük seviyesine indi

Ulusal Emlakçılar Derneği, Temmuz ayında ikinci el konut satışlarının yüzde 27′den fazla daralarak, yıllık bazda 3,83 milyon adet olduğunu açıkladı. İkinci el konut satışlarının 4,7 milyon adet olması bekleniyordu.

Daha önce 5,37 milyon adet olarak açıklanan Haziran ayı ikinci el konut satışları ise 5,26 milyon adete revize edildi.

Temmuz ayında ikinci el konut satışları 15 yılın en düşük seviyesine indi. Bu, 1968 yılında kayıtların tutulmaya başlamasından bu yana en büyük aylık düşüş oldu.

ABD’de konut satışları hükümetin vergi indirimi uyguladığı bahar döneminde artarken, bu uygulamanın 30 Nisan’da sona ermesinden bu yana konut piyasası sıkıntıya girmişti.
 Bu arada açıklamadan sonra New York Borsası’ndaki kayıplar arttı ve Dow Jones endeksi 10 bin puana yaklaştı.
 
Dow Jones Sanayi Endeksi yüzde 1,5 (153 puan) değer kaybederek, 10.021 puana indi. Standard & Poor’s 500 Endeksi yüzde 1,7 (18 puan) azalarak, 1.049 puan, Nasdaq Teknoloji Endeksi ise yüzde 1,9 (40 puan) düşüşle, 2.119 puana geriledi

Yüzyıllık zeytin ve çam ağaçları korunarak inşa edilen evler, 12 ay boyunca yaşanabilecek şekilde tasarlandı. Güneş kontrol camları olarak bilinen ‘Reflekte Cam’larla giydirilen evler, soğutma ve ısıtma giderlerinde maksimum tasarruf sağlarken, evleri de gün ışığından en mükemmel faydalanacak şekilde kaplıyor.

Büyüklükleri 100 metrekare ile 380 metrekare arasında değişen CheeseADA Evleri, olimpik yüzme havuzları nedeniyle benzerlerinden farklılaşıyor. Knidos-Kos-Gümbet-Bitez ve Aspat adaları manzarasına sahip evlerin fiyatları ise, 150 bin ile 600 bin Euro arasında değişiyor.

ESSA tarafından hayata geçirilen Royal Konakları, Çekmeköy’ün içinde, şehre yakın ama orman içerisindeki konumu ile şehirden bir o kadar da ayrı yaşam alanları sunuyor. Yapımı ve iskanı tamamlanmış, anahtar teslim bu villalara, dilerseniz hemen taşınabileceksiniz.

Alanları 360 metrekare olan villaların her birinde havuz ve açık otopark yer alıyor. Anahtar teslim olarak satışa sunulan villalar için ikili görüşmeler sonrasında bazı ödeme planları çıkartılabiliyor. Mimimum 200 bin $’a 12 ay vade yapılabilen villaların fiyatları ise, 750 bin ila 850 bin $ arasında değişiyor.

Müstakil bahçe ve havuzları, bahçeye açılan geniş salon ve mutfağı ile en konforlu şekilde planlanmış bu villalarda aile yaşamı bambaşka bir keyfe dönüşüyor. Sadece 7 villadan oluşan bu butik sitede prestijli, rahat bir yaşam sizleri bekliyor.