Ev alacak olanlar bu yüzen elektromanyetik alan ölçümü yaptırmaya başladı. Bu sayının son yıllarda arttığını belirten Sakarya Üniversitesi Elektrik Elektronik Mühendisliği Bölümü Öğretim Üyesi Prof. Dr. Osman Çerezci’ye göre, kanseri tetikleyen elektromanyetik kirliliğe karşı insanlar artık daha duyarlı.

Zaman’ın haberine göre Baz istasyonları, çeşitli vericiler, yüksek gerilim hatlarının sebep olduğu elektromanyetik radyasyon yayan dalgalar insanları tedirgin ediyor. Bu tedirginlik emlak piyasasına da yansıyor. Artık ev satın alacak kişiler beğendikleri evin yeri ve fiyatının yanında elektromanyetik kirliliğe maruz kalıp kalmadığına bakıyor. Önce elektromanyetik radyasyon ölçümü yaptırıyor. Bu ölçüm sonucuna göre evi alıp almamaya karar veriyor.

Sakarya Üniversitesi (SAÜ) Elektrik Elektronik Mühendisliği öğretim üyesi Prof. Dr. Osman Çerezci, son yıllarda elektromanyetik dalga ölçümü yaptıranların sayısının arttığını belirtiyor. Çeşitli kanser türlerini tetikleyen elektromanyetik kirliliğe karşı insanlarda duyarlılık oluşmaya başladığını dile getiren Çerezci, özellikle mahalle aralarındaki baz istasyonlarının insanları psikolojik olarak etkilediğini ifade ediyor ve ekliyor: “Artık hiç kimse evinin karşısında bir apartman tepesinde baz istasyonunu görerek oturmak istemiyor.” Elektromanyetik alan ölçümlerinde kabul edilebilir sınırın 05-1 aralığında olduğunu vurgulayan Çerezci, ancak bazı yerlerde bu değerin çok çok üstünde sonuçlar çıktığını aktarıyor. Çerezci, “70-80 kat olan fazla manyetik alana maruz kalan yerler tespit ettik. Ölçüm sonucu elektromanyetik alan yüksek çıkarsa vatandaş hiç tereddütsüz evin yeri ve fiyatını beğense bile almıyor.” açıklamasında bulunuyor.

Bursa’nın Nilüfer ilçesinde ev almak isteyen Sevgi Üstüncan, yakın bir noktadan geçen yüksek gerilim hattı sebebiyle elektromanyetik alan ölçümü yaptırdığını belirtiyor. Değerlerin yüksek çıktığını ve evi satın almaktan vazgeçtiğini ifade eden Üstüncan, “Evin yeri ve fiyatı çok güzeldi. Ancak kafamın rahat olması ve sağlığım daha önemli önemli.” diyor. Müstakil evinin çok yakınından geçen yüksek gerilim hattı sebebi ile evini satmayı düşündüğünü dile getiren Atilla Yorulmaz ise ölçüm sonuçları normal değerde çıkınca satmaktan vazgeçmiş. 5 yaşında kızım ile 10 yaşında oğlunun sağlığını düşünerek ölçüm yaptırdığını ifade eden Yorulmaz, “Şimdi içim daha rahat.” yorumunu yapıyor. Sakarya Maltepe Mahallesi’nde müstakil bir ev beğendiğini ifade eden Mehmet Keskin ise karşıdaki bir apartmanın tepesinde baz istasyonu olduğu için vazgeçtiğini anlatıyor.

BELEDİYE, ÜCRETSİZ ÖLÇÜM HİZMETİ VERİYOR

Bazı belediyeler ücretsiz elektromanyetik alan ölçümü hizmeti veriyor. Bu belediyelerden birisi de Bursa Nilüfer Belediyesi. Vatandaşın evlerinde gönül rahatlığı ile yaşamaları için 2008′den beri elektromanyetik alan ölçümü yaptıklarını dile getiren Belediye Başkanı Murat Bozbey, geçen yıl 150 evde ölçüm yaptıklarını bildiriyor. Emlakçı Necdet Keser de özellikle son yıllarda baz istasyonu ve yüksek gerilim hatlarının yakınlarında bulunan evlerin tercih edilmediği bilgisini veriyor.

• sakarya üniversitesi taşınır

Kelebekia Premium’da son 8 daire sahiplerini bekliyor…

Cazip fiyat ve ödeme koşullarıyla herkesi ev sahibi yapan Kelebekia Projesi’nde sona gelindi… 440 konuttan meydana gelen Kelebekia’da Aralık 2011 itibariyle satışlar tamamlandı. İstanbul’un hızlı ve düzenli gelişen bölgesi Sancaktepe’de yükselmeye devam eden Kelebekia projesinde yaşamın ise Ekim 2012’de başlaması planlanıyor. Sinpaş Yapı’nın aynı bölgede yer alan 106 konutluk bir diğer projesi Kelebekia Premium’da ise kalan son 8 daire sahiplerini bekliyor.

Sinpaş Yapı’nın Sancaktepe’de inşaatını hızla devam ettirdiği Kelebekia projesi, cazip fiyatları, kelebek figüründen ilham alan göl ve peyzaj konsepti ve hızla gelişen lokasyonunun sağladığı avantajlarla kısa sürede satışı tamamlandı. Ekim 2012’de sahiplerine teslim edilecek Kelebekia projesinin hemen yanı başındaki butik proje Kelebekia Premium’da ise satışlar devam ediyor.

Kelabekia Premium’da son 8 daire…
Projedeki 106 konutun tamamının yaprak formundaki gölet ve peyzaj manzarasına hakim olduğu Kelebekia Premium’da,  138 metrekare ile 172 metrekare arasında değişen son 8 adet 3+1 dairenin fiyatları ise 404 bin TL ile 486 bin TL arasında değişiyor. Kalan son dairelerde 60 ay vade farksız ödeme kolaylığı sunan Kelebekia Premium’da, ayrıca peşin ödemelerde yüzde 10 indirim avantajı da yer alıyor.

Şehrin her noktasına kolay ulaşım

İstanbul’un hızla gelişen ve düzenli büyüyen semtlerinden Sancaktepe’de yer alan Kelebekia ve Kelebekia Premium projeleri, toplu taşıma araçlarının çeşit ve yoğunluğu sayesinde İstanbul’un her noktasına kolay ulaşım sağlayan bir bölgede yer alıyorlar. Sinpaş Yapı’nın konsepti ve sosyal donatılarıyla yoğun ilgi gören bu iki projesi, Boğaziçi Köprüsü’ne 16 km, Sabiha Gökçen Havaalanı’na ise 22 km mesafede, önemli alışveriş merkezleri, eğitim kurumları ve hastanelere ise birkaç dakika yakınlıkta yer alıyor. 38 ayda tamamlanması planlanan Sancaktepe-Üsküdar metro hattı ile de Kelebekia ve Kelebekia Premium projeleri daha da değer kazanacak.

www.kelebekia.com.tr

Kelebekia Premium Projesi

Kelebekia Projesi

• kiptaş devam eden projeler
• kiptaş kelebekia projesi
• sancaktepe metro
• toki doğanbey projesi

Sosyal tesis, ticari mahal, yüzme havuzu, tenis kortu, ısı merkezi gibi taşınmaz mal veya bağımsız bölümler başka parsel veya bağımsız bölümlerin ortaklaşa kullanılan yeri olarak ayrılabilir.
Eski tapu sicil nizamnamesi bu durumu müşterek methal adını vermişti yeni tapu sicil tüzüğü 26. Maddesinde ortaklaşa kullanılan yer tabirini kullanmıştır. Ortaklaşa kullanılacak yerin tapu kütüğünün mülkiyet sütununa şahıs isimleri değil yararlanacak taşınmazların ada ve parsel numaraları yazılır.

• site ada ortak kullanım alanların nasıl kullanılması
• sitelerde ortak kullanım alanları

BENZER HABERLER

» Türk İnşaat Sektörü Dünyanın En Hızlı Büyüyen Sektörü Olacak
» İnşaat sektörü büyüyor
» İnşaat sektörü İş ilanları
» Rus inşaat sektörü iflasta
» İnşaat Sektörü Gerileyebilir

İnşaat sektörünün sorunları Malatya’da gerçekleştirilecek İnşaat Sektör Kurulu Türkiye İstişare Toplantısı’nda masaya yatırılacak.

MÜSİAD Malatya Şubesi’nden yapılan yazılı açıklaya göre, Müstakil Sanayiciler ve İşadamları Derneği (MÜSİAD) Malatya Şubesi’nin ev sahipliğinde 26 Kasım Cumartesi günü Anemon Otel’de düzenlenecek toplantıya Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Müsteşar Yardımcısı İrfan Uzun, Başbakanlık Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanı Ahmet Haluk Karabel ile Üsküder Belediye Başkanı Mustafa Kara da konuşmacı olarak katılacak.

“İnşaat Sektöründe Ruhsat, Harçlar ve İskan Aşamalarında Yaşanan Sorunlar ve Çözüm Önerileri” konulu toplantıda, inşaat sektörünün sorunları ve çözüm önerileri tartışılacak.

• malatya inşaat sektörü

Irak Başbakan Yardımcısı Hüseyin Şehristani, Saddam Hüseyin döneminde hiçbir yatırımın yapılmadığı, aksine büyük bir tahribata uğrayan Irak’ın yeniden inşa edildiğini ve bu aşamada Türk şirketlerine de büyük işler düştüğünü söyledi. Çalık Holding’in katkılarıyla Sabah Gazetesi ve aHaber’in basın sponsorluğunda Atlantic Council’in düzenlediği 3′üncü Karadeniz Enerji ve Ekonomi Forumu’na katılan Şehristani SABAH’ın sorularını yanıtladı. Saddam Hüseyin’in ülkeyi adeta yıkmasının ve tahrip etmesinin ardından Irak’ın son derece büyük bir çapta yeniden yapılanma programını hayata geçirdiğini belirten Şehristani, “Irak’ta şu an okuldan hastaneye, toplu konutlardan, köprü ve havaalanlarına kadar çok geniş bir alanda yoğun inşaat faaliyetleri sürüyor. Bunun yanı sıra enerji sektörü ve telekomünikasyon alanlarında da altyapı ve yatırımlara ihtiyacımız var. Başta konut alanındaki projeler olmak üzere Irak’a yapılacak tüm inşaat yatırımı ve altyapı hizmetlerinin en kısa vadede tamamlanması gerekiyor. Irak’ın yeniden kalkınması ve toparlanması aşamasında Türk şirketlerini yatırıma ve işbirliğine davet ediyoruz” dedi.

‘BAŞARINIZI İSPATLADINIZ’
Türk şirketlerinin daha önce üstlendikleri projelerde iyi bir standartta ve zamanında işleri tamamlayarak güven kazandığını ifade eden Şehristani, şu anda birçok Türk firmasının farklı projeleri hayata geçirmek üzere Irak’ta faaliyet halinde bulunmasından memnuniyet duyduğunu dile getirdi. Şehristani, “Ama bu, bizce yeterli değil. Burada yapılacak daha çok iş var ve daha fazla Türk şirketinin Irak’a gelmesini bekliyoruz. Biz Türk şirketlerinin büyük projeleri üstlenerek başarılı işlere imza atacakları konusunda eminiz. Türk şirketleri bu konudaki başarılarını daha önceki projelerde ispatladı” diye konuştu.

PETROL FİYATI 100-110 DOLAR ARASINDA İDEAL
Ortadoğu’da yaşanan sorunlar ve spekülasyona açık yapısına karşın petrolün varil fiyatının 100-110 dolar arasında olmasının adil ve makul olacağını kaydeden Şehristani, “Türkiye, Çin, Hindistan gibi ülkeler hızla gelişiyor ve petrol ithal ediyor. Küresel ekonomideki bu hareketliliğe doğru oranda üretim artışı ile cevap verirsek fiyatın yakın gelecekte büyük bir değişime uğrayacağını düşünmüyorum” diye konuştu.

PETROL ÜRETİMİMİZİ ARTIRIYORUZ
Irak’ın bu yılın başından itibaren petrol üretimini 500 bin varil artırdığını söyleyen Şehristani, “Üretimi gelecek yıl 500 bin varil daha artırmayı planlıyoruz. Yaşanan Arap Baharı’ndan ötürü petrol üretim kapasitesi düşen Libya’da ortaya çıkan petrol açığını Irak ve Suudi Arabistan’ın üretimindeki artışı dengeledi. Bu noktada petrol arzında gelecek dönemde herhangi bir açık yaşanacağını düşünmüyorum” dedi. Irak’ın büyük bir gaz potansiyeline sahip olduğunu da vurgulayan Şehristani, bölgede enerji ihtiyacının her geçen gün arttığını ve gaz sağlamaya hazır olduklarını söyledi. Şehristani, “Biz aynı zamanda Basra Bölgesi’ne LNG tesisi kurmayı planlıyoruz” dedi.

• basra korfezı ırakta evkiralamak

Göynük Belediye Başkanı Kemal Kazan, ilçenin yeni bir hastane binasına kavuşacağını açıkladı. Göynük’teki ilçe hastanesinin fiziki koşullarının artık yeterli gelmediğini belirten Kazan, Bolu Sağlık İl Müdürü Dr. Dursun Koç ile birlikte yürüttükleri çalışmaların sonuçlandığını, ilçenin yeni bir hastaneye kavuşacağını ifade etti. Başkan Kazan, “Göynük ilçe hastanemiz yıllık yaklaşık 40 bin poliklinik başvurusu, özverili çalışanları ile başarılı bir şekilde ilçe halkımıza hizmet vermektedir. Çok uzun yıllardan beri Göynük halkına hizmet veren ve mülkiyeti belediye başkanlığımıza ait olan ilçe hastanemizin fiziki şartları artık talebi karşılayamamaya başlamıştır.
Bu ihtiyacı göz önüne alarak Bolu İl Sağlık Müdürümüz Dr. Dursun Koç ile yürüttüğümüz çalışmaları başarıyla sonuçlandırdık. İlçemiz yeni bir hastaneye kavuşacak” diye konuştu.Protokol üyelerinin hastane yapımında büyük katkıları olduğunu söyleyen Başkan Kazan, “Sağlık Bakanlığı Tedavi Hizmetleri Genel Müdürlüğü kararı ile ilçemize 15 yataklı yeni hastane binası yapımı uygun görüldü ve yer tahsisi yapıldı. Yeni hastane binası sürecinde Bolu Valisi İbrahim Özçimen, AK Parti Bolu Milletvekilleri Ali Ercoşkun ve Fehmi Küpçü’nün özel desteğinin ve katkılarının rolü çok büyüktür. Kendilerine bu sürece gösterdikleri yakın ilgi ve destekleri nedeniyle Göynük halkı adına teşekkürlerimizi sunuyoruz” dedi.Hastane binasının TOKİ tarafından yapılacağını belirten Başkan Kazan, şunları söyledi; “Belediyemizin yürüttüğü çalışma ile binanın yapılacağı arsanın fiziki koşulları, kot farkı giderilerek inşaat yapımına uygun hale getirildi. Mimari ve diğer projeler İnşaat Onarım Dairesi Başkanlığı’nca 2010 yılında ihale edildi. Tamamlanan hastane projemiz, Sağlık Bakanlığı tarafından 2012 yılında TOKİ’ye inşaatın yaptırılması için gönderildi. Aralık ayı içerisinde TOKİ tarafından hastanemizin ihalesi yapılarak inşaatına başlanılacak.”

• bolu göynük inşaatlarından yeni görüntüler
• göynük toki evleri
• bolu göynük toki inşaatından son görüntüler
• bolu göynük
• göynuk toki inşaatı

Konu hakkında açıklamalarda bulunan Taytan Belediye Başkanı Ali Gürsoy, “TOKİ’nin hazırlamış olduğu C Tipi (3+1) konutlar için brüt 120 metre kareye kadar, B1 tipi alt gelir gruplarına yönelik (2+1) 87 metre kareye kadar olmak üzere toplamda 160 adet konut için kesin başvurular banka nezdinde alınmaya devam ediyor. Başvurular 30 Kasım 2011 Çarşamba gününe kadar Salihli Ziraat Bankası’na yapılacak. TOKİ, Durasıllı kasabasının ardından ilçede bu kez de bizim kasabamız için ciddi bir yatırıma hazırlanıyor. TOKİ evlerinden faydalanmak isteyen tüm hemşerilerimizi bir an önce bizlere müracaat etmeye davet ediyorum” dedi.

• salihli satılık evler
• salihli toki evleri taytan
• salihli işbankası\ndan satılık evler
• salihli sart haberler
• salihli sart kasabasında satılık binalar

Baysaş, Adana’daki lüks projeleri ve Ataşehir’deki Gold Tower projesiyle tanınıyor. Şirketin yönetim kurulu başkanı Şemsettin Aydın, Fikirtepe’deki projeleri için hak sahipleriyle arsaları karşılığında yüzde 55′lik pay ile anlaştıklarını kaydetti. Aydın’ın verdiği bilgiye göre hane başına her ay 750 lira kira ödemesi ve bin TL’de taşınma parası verilecek. Projenin 24 ayda tamamlanması hedefleniyor. Yaklaşık 35 metrekarelik arsa karşılığında, mülk sahiplerine 90 metrekare büyüklüğünde 2+1 daire verilecek.

Baysaş İnşaat, söz konusu alana 500 ila 550 arasında dairenin yer alacağı, 40′ar katlı 2 kule yapacak. Fikirtepe’nin ilk projesi olacağı için buranın statüsünü belirleyecek ve sembol bir yapı yapacaklarını belirten Şemsettin Aydın, mimari proje çalışmalarını sürdürdüklerini belirtti. Şirket, ilk kazmayı önümüzdeki mayıs ayında vurmayı planlıyor. Projedeki dairelerin metrekare satış fiyatının 5 bin ila 8 bin TL arasında değişeceği öngörülüyor.

• fikirtepe platformu

Ürünün klasik yapı sistemlerine göre daha estetik, daha yüksek ısı ve ses izolasyon değerlerine sahip yapılar ürettiğine değinen Aydın, tüm bölgeleri deprem riski taşıyan Türkiye’de güvenl bir sistem olarak da öne çıktığını vurguluyor. Aydın, çeliğin geri dönüşümlü bir malzeme olduğu için doğal kaynakların tüketilmesinin de önüne geçildiğinin altını çizerek, Ürün yüzde 100 geri dönüşümlü malzemelerden üretiliyor. Kısa sürede uygulanabilmesi nedeniyle zaman kaybettirmiyor. Teknolojisi ve estetiğiyle uzun ömürlü ve lüks konutlarla hayatı kolaylaştırıyor diye konuşuyor. ‘Hafif çelik sistemini tanıtacağız’

2010 yılına ilişkin bir stratejik plan hazırladıklarını anlatan Aydın, ‘Hafif çelik sistem Türkiye’de çok bilinmediği için fazla kullanılmıyor. Ege, Akdeniz bölgelerinde inşaat sezonu kısa olduğu için ve inşaatların hızlı yapılması gerektiği için Steelife’ı, özellikle bu bölgelerde yapı profesyonellerine tanıtmak için özel bir çalışma yapacağız. Bu çalışma kapsamında mimarlara, mühendislere, özel hastane ve otel yatırımcılarına, proje geliştirici ve yatırımcılarına yapı sistemimizi ve çözümlerimizi anlatacağız dedi.

• redıdans ev projeleri
• steelife ekolojik villa

Denetimsizlik sorunu yok
Çelik yapıların üretiminin önemli bir bölümünün fabrikada tamamlandığına işaret eden Bülent Aydın, “Fabrikada teknik uzmanların gözetiminde, mühendisliğin öne çıktığı ve bu sistemin yaygın olarak kullanıldığı gelişmiş ülkelerden Türkiye’ye getirilerek yerel standartlara uyarlanan, tamamen bu sistem için özel olarak tasarlanmış otomatik makinelerde yapılan üretimler sayesinde hatalar neredeyse sıfırlanıyor. Dolayısıyla bugün klasik sistemlerle inşa edilen yapılarda karşımıza sorun olarak çıkan standart yoksunluğu, denetimsizlik problemi de ortadan kalkıyor. Binanın şantiyedeki üretim sürecine sadece montaj ile devam ediliyor. Montaj süreci ise fabrikadan giden parçaların birleştirilmesinden ibaret oluyor. Ve şantiyede herhangi bir kişinin inisiyatif kullanma imkanı ortadan kalkıyor. Böylece bir yapının üretim serüveni, belirsizliklerle dolu bir macera olmaktan çıkıyor” diye konuştu.

Hızlı ve kolay kurulabiliyor
Çelik yapıların yüksek üretim ve kurulum hızı sayesinde özellikle afetler sonrasında afet bölgesinin yeniden yaşama dönmesine büyük katkı sunabildiğini belirten Bülent Aydın, fabrikadaki üretim hatlarında yapılan üretimin ardından şantiyeye sevk edilen binanın tamamen vida ve cıvata bağlantıları ile hızla kurulabildiğini kaydetti. Aydın, sözlerine şöyle devam etti:
“Burada 100 metrekarelik bir evin sadece 2 gün içinde ‘anahtar teslim’ olarak tamamlanabilmesinden bahsediyoruz. Ve bu süreç iklim koşullarından bağımsız olarak yürütülebiliyor. Ağır kış koşullarında ya da yazın ortasında iklimden bağımsız olarak kurulumlar gerçekleştirilebiliyor. Hafif çelik yapı sisteminin teknolojik altyapısı ve yüksek standartları ile üretilen binalar kurulduğu günkü sağlamlığını ömrü boyunca aynı değerde sürdürüyor. Yani mukavemetini kaybetmiyor. Böylece biz de çelik sistem ile üretilmiş binalarda yaşayan insanlarımıza tıpkı Japonya’da olduğu gibi deprem anında evlerinden çıkmamalarını öğütleyebiliyoruz. Çünkü evler o zaman çok daha güvenli hale geliyor. Biz hafif çelik yapı sistemi üzerinde 1999 yılından bu yana çalışıyoruz. Dünya çapında yürüttüğümüz araştırmalar sonucunda geliştirdiğimiz Türkiye’nin ilk hafif çelik yapı sistemli binasını 2000 yılındaki Yapı Fuarı’nda kurduk. Böylece Türkiye’de bu alanda bir yarışın da startını vermiş olduk. Bu süreç içinde Türkiye’de hafif çelik yapı sistemi ile proje üreten mimar ve mühendislerin yetişmesini sağladık. Bugün sektörümüz artık tüm bileşenleri ile çok yüksek kapasitelere ulaşan, yurtiçinde ve dünya çapında büyük projelere imza atan bir sektör haline geldi. Artık rekor sayılabilecek sürelerde, yüksek standartlarda, deprem karşı güvenliği olan konutlar, hastaneler, okullar, yurtlar, idari binalar üretiyoruz. Türkiye’de bu sistemin yaygınlaşması, yapı kalitesi, standardı ve konforunun yükselmesi için durmadan çalışıyoruz. Bu çerçevede üniversitelerimiz ile işbirlikleri yürütüyoruz, birlikte projeler yapıyoruz, öğrencilere eğitimler veriyoruz. Hafif çelik yapı sistemini kullanarak yeni ürünler geliştiriyoruz.”

“Depreme dayanıklı sistemle üretilen çelik yapıların sayısı artmalı”
Türkiye’deki yapılarda çelik kullanım oranlarının çok düşük seviyede bulunduğuna işaret eden Bülent Aydın, oysa Avrupa ve İskandinav ülkeleri ile Amerika, Kanada, Japonya ve Avustralya gibi gelişmiş ülkelerde çelik kullanımının oldukça yaygın olduğunu kaydetti.Neredeyse tamamı deprem kuşağında yer alan Türkiye için bina kalitesinin en önemli ayağını depreme dayanıklılığın oluşturduğunu vurgulayan Aydın “Hemen tüm gelişmiş ülkelerde ve özellikle Japonya gibi deprem kuşağında olanlarda çelik konstrüksiyondan oluşan taşıyıcı sisteme sahip binaların toplam bina stoku için önemli bir paya sahip olduğunu biliyoruz. Hatta Japonya’da tüm binaların bu sistemle inşa edildiğini söyleyebiliriz. Bunun için dünyanın en önemli çelik üreticilerinden biri olan ülkemizde de, kullanılan hammadde ve yarı mamullerin neredeyse tamamı yerli olan çelik yapıların daha sıklıkla kullanılması gerektiğini yıllardır sık sık dile getiriyoruz. Kullanılan hammadde ve yarı mamullerin tamamının sanayi ürünü olduğu hafif çelik yapı sisteminin Türkiye’de endüstrileşmesi için gayret gösteriyoruz” dedi.
Çelik yapı sisteminin ahşap sistemden 21, betonarme sistemden ise 10 kat daha esnek olduğunu vurgulayan Bülent Aydın, “Her türlü zemine uygun olduğu gibi zemini deprem güvenliği açısından risk taşıyan bölgeler için vazgeçilmezdir. Hafiftir, özgül ağırlığı taşıdığı yüke oranla küçüktür. Yüzde 100 geri dönüşümlüdür. Tüm bu özellikler çeliğin sağlamlığını tartışılmaz kılar. Dolayısıyla çelik yapı sistemi kullanılarak üretilen yaşam alanlarının önemi göz ardı edilemez. Bu nedenle çelik yapıya daha fazla önem verilmeli, hatta teşvik edilmelidir” görüşünü kaydetti.

İmar mevzuatı bakımından belediyelerin kontrol ve sorumluluğu altına verilmiş olan alanlardır.
Mücavir alan sınırları belediye meclisi veya il idare kurulu kararı ile belirlenir ve bakanlıkça onaylanır. Mücavir alanın belediye sınırına bitişik olması gerekmez. Bu alan köyleri de ihtiva edebilir.

• mücavir alan hakkında bilgi
• MÜCAVİR ALAN NE DEMEK

Doğu Karadeniz’in önemli turizm merkezlerinden Trabzon’un Çaykara ilçesine bağlı Uzungöl beldesi, 2012 de gerçekleştirilecek üç projeyle dört mevsim doğaseverlere hizmet verecek.

Uzungöl Belediye Başkanı Abdullah Aygün, Uzungöl’ün cazibesini 2012 yılında teleferik, kongre ve kültür merkezi projeleriyle arttıracaklarını kaydetti. Başkan Aygün, “78 yaylaya sahip Uzungöl’den gölün 2865 metre yukarısındaki Garester yaylasına yaz kış halka açık teleferik projesini 2012 yılında hayata geçireceğiz. Kayak sporuyla uğraşan vatandaşlarımız yap işlet devret modeliyle gerçekleşecek, 12 milyon euroluk projemizle Uzungöl’de kayak yapabilecek. Böylece beldemizin kış turizmi de canlanacak. Buna paralel olarak tesis, konaklama altyapı olarak Uzungöl’ü 2012′ye hazır hale getirmek için çalışmalarımız başladı. Teleferik projesinin yanında önümüzdeki yıl inşallah Abdullah Gül Kongre Merkezi ve Recep Tayyip Erdoğan Kültür Merkezi’ni de beldemize kazandıracağız. Bu tesislerle birlikte Uzungöl yılın dört mevsimi canlı kalacak, 12 ay bölgenin cazibe merkezi olacak.” dedi.

Başkan Aygün ayrıca özel çevre, sit alanı, tabiat parkı gibi özelliklere sahip Uzungöl’ün daha iyi hizmet alması için belediyenin kapanmaması gerektiğinin altını çizdi.

• uzungöl belediye binası

Crown projeleriyle Avrupa Yakası’nda önemli işler yapan Babacan Yapı Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Mehmet Babacan ile bir söyleşi gerçekleştirdik. İşte Nihan Urel’in hazırladığı sorularla, büyük kampanyalara imza atan Babacanyapı ve Crown projeleriyle ilgili tüm detaylar…

Nihan Urel : Babacan yapıyı, ticari geçmişini biraz tanıyabilir miyiz?

Mehmet Babacan: Bababcan yapı 2002 de kuruldu. Öncesinde bilgisayar malzemeleri ticareti yapan bir firma. 2002 den bu yana İstanbul Avrupa yakasında inşaat yapıyoruz.

Nihan UREL : Peki Beylikdüzü bölgesinde CROWN markasıyla lüx, donanımlı konut yapmaya başladınız. Crown Residense, Crown Tower ve Crown Deluxe Crown Tower projesini anlatırmısınız?

Mehmet Babacan : Crown Residence 99 daireden oluşan bresidence projemiz . Proje kapsamında 8 işyeri bulunuyor. Bu iş yerlerini kiraya vererek değerlendirmeyi planlıyoruz. Anlaşmamızda 30 Nisan 2012’de bu projeyi teslim etmemiz gerekirken biz 6 ay erken, Kasım 2011 sonunda teslim etmeyi hedefliyoruz. Buradaki 99 dairenin %85 oranında satışı gerçekleşti. %15 elimizde kalan 1+1,2+1,3+1 konseptiyle onların da satışları sürüyor.

Nihan Urel: Crown Residence projesini alanlar daha çok yatırım amaçlı mı aldılar, oturum amaçlı mı?

Mehmet Babacan: Dairelerimizi alanların %90 ı oturmak için projemizi tercih ediyorlar. Üst katında bir sosyal alanı var. Fitness, sauna, hobi salonları, bilardo salonları, masatenisi, vip odası mevcut.

Nihan Urel: Crown Residence’ın satışı neredeyse bitmiş sayılır hem de 6 ay erken teslim ediyosunuz. Işıklar yanmaya başlayıp, perdeler çekildikten sonra daireniz kalmayacak gibi görünüyor. Peki diğer Crown projesini CrownTower ı biraz anlatırmısınız?

Mehmet Babacan : Crown Tower projemiz 420 daireden oluşuyor. Burada daireler 1+0, 1+1, 2 +1, 3+1 konseptinden oluşuyor .Burada daire fiyatlarımız; 46 m2, 1+0 84 bin TL’den başlıyor. 81 m2, 1+1 130 bin TL’den başlıyor. 2+1 118 m2 ve 143 m2 olarak 2 farklı ölçüde yer alıyor.143 m2 olan da 198 bin TL’den başlıyor. Son olarak 192 m2, 3+1 de 284 bin TL’den başlıyor.

Burası 8 dönüm üzerine kurulu bir alan. Fitness, sauna, açık yüzme havuzu, anaokulu kreşi, bu kulenin 35. Katında restoranı mevcut. Buranın teslim tarihi anlaşmamız gereği 2012 Eylül ayı. Yine bu projeyi de 6 ay erken teslim etmeyi planlıyoruz. Şuan inşaatın %65 bitmiş durumda.

Nihan Urel: Esenyurt – Beylikdüzü’nde inşa edilen, reklamlarını bol bol gördüğümüz projelerin, bu bölge genelindeki imar probleminden dolayı geç teslim ettikleriniz biliyoruz. Fakat görülen o ki bu sizi hiç etkilememiş hatta 6 ay gibi bir süre erken bile teslim ediyorsunuz. Bu nasıl gerçekleşti? Sizin diğer firmalardan farkınız nedir bu durumda?

Mehmet Babacan: Bu bahsettiğiniz firmaların, örneğin 10 tanesinden, 2 tanesi belediyenin imarından kaynaklanıyordur. Bunların geri kalan 8 tanesi hiç problemi olmayan firmalardır. Fakat onlar da geç teslim ediyorlar. Biz projelerimizi verdiğimiz sözden erken teslim edip, bir an önce yerleşecek olanlar yerleşsin, kiraya verecek olanlar kiraya versin diye istiyoruz. Sonuçta maddi imkânlarınız varsa, daha erken her inşaatçı teslim edebilir yani. Biz de erken teslim ediyoruz. Erken teslim edip projeyi bitiriyoruz. Sonuçta neden erken teslim ediyoruz; neden 24 ay diyoruz da 16 ayda neden teslim ediyoruz? Sonuçta kar olur, kış olur, kıyamet olur, neler olabileceğini kestiremediğimiz için süreyi uzun tutuyoruz. Aslında bu süreyi tüm inşaat şirketleri hep maksimum süreyi koyuyorlar fakat minimum sürede teslim edilmesi gerekir.

Nihan Urel: Yani Esenyurt’ta imarda yaşanan problem, firmaların finansal gücünden kaynaklanıyor size göre? O zaman bu yatırımcı ilk olarak firmanın vaadlerine değil teslim edilen projelerin zamanlamasına , oturum durumuna bakmalı diyorsunuz?

Mehmet Babacan: Kesinlikle öyle. On firmanın sekizinde imar konusunda hiçbir problem yok. Biz de de imar problemi yok. Yani, ruhsat neyse, proje neyse, aynısını inşa ediyoruz. Ne fazla ne eksik bir şey yapıyoruz.

Nihan Urel :Bir diğer projeniz Crown Deluxe projesi hakkında biraz konuşabilir miyiz?

Mehmet Babacan : Crown Deluxe Bahçeşehir – Esenkent bölgesinde. Crown Deluxe’ün inşaatına y 7 ay önce başlandı .11 dönüm üzerine 400 daireden oluşuyor burası. Altında 40 adet alışveriş ünitesinin bulunduğu bir komplex. Burada da tabii ki, yine tüm sosyal imkânların hepsi mevcut. Açık yüzme havuzu, sauna, fitness, spa, solaryum ve daha bir çok sosyal aktivite mevcut. Burası tam bir residence havasında olacak. Resepsiyondan tutunda 7/24 vale hizmetine kadar, house keeping hizmetlerinin olduğu bir yerdir burası. Burada da yine 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 konseptleri var. 1+1’ler 83m2’den 2+1’ler yine 118m2,145m2,158m2’den, 3+1’ler 215m2’den, 4+1’ler 280m2’ye kadar geniş bir ürün yelpazesinde sahibiz. Burada bahçeli teraslı dairelerimiz var. En standart dairemizin bile 10-12m2 bahçesi mevcut. Hatta buradaki dairelerin %15’i ekstra daireler. Bu ekstra dairelerin hepsinin 20 m2,30m2, 40m2 terasları var. Burada da inşaat seviyesi olarak su basman seviyesindeyiz. Burayı da 2013 yılı sonunda teslim edeceğiz diyoruz ama yine erken bitirmeyi düşünüyoruz. 24 katlı iki kuleden oluşuyor bu projemiz.

Yerler lamine, duvarlar Amerika ’dan ithal ettiğimiz tekstil tabanlı silinebilir ve yıkanabilir garantili duvar kâğıtları mevcut. İçinde Ocak, fırın, davlumbaz gibi tüm ankastreler proje içerisinde mevcut. Bunlar artık nerdeyse bir standart bizim projelerimiz için. Onun dışında akıllı intercom sistemi mevcut, yangın alarmı, su alarmı, hırsız alarmı, görüntülü haberleşme, kameralı güvenlik sistemi zaten mevcut, mobilya grubu olarak ta dört dörtlük bir proje inşa ediyoruz. Kullanılan seramikler dâhil tamamı ithal. Burada 40 adet shopmix tarzında alışveriş üniteleri de mevcut. Bir adet eczane, bir adet pastane, o şekilde bir sistemi olacak.

Nihan Urel: Gelelim asıl önemli noktaya. Ödeme şartlarına. Tüm CROWN PROJELERİ için yaptığınız bir kampanya var. Son derece cazip, ev sahibi olmayı düşünmeyenin bile aklına ev sahibi olmayı sokan kampanya ya.

Mehmet Babacan : kampanyamız; “0” peşinat, “0” ara ödeme ve 120 aya varan banka kredili ödeme seçeneklerimiz var. Tüm projelerimizde konut kredisi mevcut. Anlaşmamız gereği bankaya da peşinat ödeme yok. Bankaya sadece taksitler ödemeye başlıyor. Bize peşinatı ister teslim edilirken veriyor, isterse 24 ay taksite bölebiliyoruz. Böyle kolaylıklar sağlıyoruz. Banka güvencesinde, şu an topraktan nerdeyse su basman seviyesine ulaştık nerdeyse. . Onun dışında esnek ödemeli, müşterinin bütçesine göre ödeme planları hazırlıyoruz.

Özellikle ; Crown Deluxe projemiz özelinde, kendi bünyemizde eğer müşterimiz isterse 40 aya kadar vade yapabiliyoruz. Diğer projelerimiz için de aynı seçeneği 18 aya kadar sunabiliyoruz. Banka güvencesi mevcut firmamızda. Bizden daire alanlar, kafasını yastığa rahat koyacaklar. Tüketici yasası haklarına göre, bizden daire alanlar, deprem , sel gibi felaketlerden dolayı projemizi tamamlayamazsak eğer ve ya firmamızın iflas etmesi durumunda, paralarını bankadan gidip geri alabiliyorlar. Bizce daire alacak olanlar bunlara çok dikkat etmeliler. Sonuçta bankalar bir şirkete finansman sağlıyorsa, o şirket sağlamdır. Sonuçta insanlar birikimleriyle bir yatırım yapıyorlar, bu para kaybolabilir de, fakat bizde bu garantili. Müşterilerimize para iade edilmesi gibi bir rahatlık sağlıyoruz.

Nihan Urel: Crown Deluxe yer olarak Akbatı avm’nin tam yanında. Tabı bu 220 dönüm Akbatı projesinin içinde yer alıyor. Siz arsayı da Akbatı’dan satın aldınız öyle değil mi?

Mehmet Babacan: Evet, arsayı Dinç köklerden satın aldık.

Nihan Urel: Peki, Dinç kökler neden bu arsayı kendileri değerlendirmediler?

Mehmet Babacan: Bu arsaya Garanti Kozayla ortaklardı, aralarında olan bir anlaşmazlıktan dolayı değerlendirmemişler ve arsayı değerlendirmek bize kısmet oldu

Nihan Urel: Bu alışveriş ünitelerini satıyor musunuz? yoksa kiraya mı veriyorsunuz ?

Mehmet Babacan: Bunları gelecek ay satışa çıkartmayı düşünüyoruz. Hem kiralama hem satış ikisi birlikte olacak.

Nihan Urel: Şu an yapımı süren ve ya teslim edilmiş olan projeleriniz dışında yeni projeleriniz varmı?

MehmetBabacan: Crown Tower’ın hemen yanındaki arsayı satın aldık ve yeni bir projemiz olacak. Projelerimize genelde satın alarak devam ediyoruz. Projelerin hammaddesi zaten arsadır. Orada yaklaşık 300 dairelik bir projemiz olacak. Onu da gelecek aylar açıklayacağız. Bunun dışında yine Bahçeşehir tarafında düşündüğümüz bir yer var, orayla görüşmelerimiz sürüyor. Yaklaşık 1000 daire gibi bir projemiz var. Ekonomik duruma göre sağlam adımlar atmaya çalışıyoruz. Yapabileceğimiz projelerin altına imza atıyoruz.

Nihan Urel: Yeni arsalar satın aldığınıza göre Beylikdüzü bölgesinde size yoğun talep var diyebilir miyiz?

Mehmet Babacan: Biz bu bölgeye “A” demesek bile “B+” kalite konut yapıyoruz. Diğer projeleri gezip, bizim hazırladığımız örnek dairemizi gezince, insanlar mutlaka bizim projelerimizde bir fark görüyorlar. Burada en lüks konutu yaptığımızı düşünüyorum. Satın alırken artık olaya 1+1 – 2+1 diye bakmamak lazım, bu dairelerin metrekarelerine bakmak gerekir. Aslında metrekarelerine böldüğünüzde bizim fiyatlarımız daha uyguna geliyor. Örneğin 1+1 81m2 bir daireyi satıyoruz 130 bin TL’ye, metrekaresi 1600TL gibi bir fiyata tekabul ediyor. Beylikdüzü’nde ortalama m2’si 1500 – 1600TL’ye satıyoruz. Bahçeşehir’de bizim bulunduğumuz lokasyonda m2 fiyatları 2500 ile 3500TL arasında dolaşırken, bizim fiyatlarımız 1750 ile 2250 TL arasına satıyoruz. Bahçeşehir’de “A” kalite yapıp satıyoruz.

Nihan Urel: Bu bölgelerin geleceğini nasıl görüyorsunuz? Bahçeşehir ve Beylikdüzü’nde yeni aldığınız projeleriniz de tamamlandığında bundan sonra yine buralarda mı devam edeceksiniz?

Mehmet Babacan: İlla bu bölgeler olacak diye bir kuralımız yok. Sonuçta hammaddemiz arsa, zaten güzel yerlerde olmazsa yapmıyoruz. Bizim projelerimizi konumlandırdığımız yerler genellikle merkezi yerler. Beylikdüzü ve Esenyurt oldukça gelişen bir bölge. Yıl sonu metrobüs de hizmete girecek. Bunun yanı sıra buraya çok büyük alışveriş merkezleri, çok lüks 5 yıldızlı oteller yapılıyor ve burası çok büyük bir cazibe merkezi olmuş bir şehir olmuş. Hali hazırda çok devasa güzel hastaneler var, yani burası her geçen gün üzerine koyuyor zaten. Yani her geçen gün prim yapan bir bölge. Yeni yerleşim bölgesi olmaktan çıktı zaten artık.

Nihan Urel: İlginizi çeken başka yerler var mı?

Mehmet Babacan : bölgesi var. Onun dışında Isparta kule tarafı var, yeni açılabilecek bölge Ayazma bölgesi var. Artık bunlar merkez olmuş bölgeler, bu taraflara bakıyoruz. Anadolu yakasına çok fazla bakmıyoruz, çünkü artık bu bölgede tanındık.

Nihan Urel: Faizler yükselse de siz onu kendi içinizde vadelendirerek ve peşinat almayarak bir çözüm bulmuşsunuz.

Mehmet Babacan: Zaten bizim bankalarla olan anlaşmamızdan dolayı faiz oranlarımız hep sabit, bizde hiç artmadı.

Nihan Urel: Yatırımcılarda şu ara yine bi korkaklık var, parası olan parasını faizde değerlendirmeyi daha mantıklı bulabilir, olmayan da bu faiz oranlarıyla daire alma konusunda problem yaşayabilir. Siz bu konuda ne öneriyorsunuz?

Mehmet Babacan: Mesela bu 2006-2007 senesinde de oldu. Faizler tam 0.99’a geldi, ondan sonra 1.70’e kadar fırladı. Şu an zaten uygun faiz oranları. 1.00 ile 1.10 arasında. Belki 1.70 olacak, belki fırsat kaçıracak insanlar. Belki eğer beklerlerse hiç alamayacaklar. Bence şu an iyi bir seviyede faiz oranları, totale vurduğunuzda zaten çok büyük farklar ortaya çıkmıyor. Şu an zaten kış dönemine de girdim tam satın alma dönemindeyiz. İnşaat emtiaları artmış olmasına rağmen, bizler, yani firmalar konutlarda fiyatları arttırmıyoruz, faizlerin zaten bir kısmını biz sübvanse ediyoruz.

Nihan Urel: Projelerinizin aidatlarıyla ilgili ne söyleyebilirsiniz?

Mehmet Babacan: Her yaptığımız projenin kendine has özellikleri olduğu için, aidatları değişiyor ama ortalama 1+1 aidatı 100-140TL arasında değişiyor.

• babacan yapı kimin
• ev sahibi yapan peşinatsız finans şirketleri varmı
• hiç peşinatsız pastane
• peşinatsız kredili satılık daire
• salihli taytan toki evleri

Yakacıkta 18 bin 500 metrekare alan üzerinde hayata geçirilecek olan Işıl Rezidans projesi toplamda 100 adet konuttan meydana geliyor. Alanları 115 metrekare ile 240 metrekare arasında değişen dairelerin yer aldığı projede 2+1, 3+1 ve dubleks daire seçeneklerinin yer aldığı projede 2+1 daireler 190 bin liradan, 3+1 daireler 260 bin liradan başlayan fiyatlarla satışa sunuluyor. Yüzde 20 peşinatla konut sahibi olunabilen Işıl Rezidans projesinde kalan yüzde 80lik tutar bankaların konut kredileri ile 120 aya kadar vadelendirilebiliyor

• mutahitlerle ev sözlelmesi örneği
• REZİDANS UYGUN FİYAT
• uygun fiyata ev projeleri

Sinpaş GYO, yeni ev sahibi olurken eski evini dilediği koşullarda satmak isteyenlere 18 ay süre veriyor. 18 ay sonunda evini istediği bedele satamayanlara büyük bir fırsat daha sunan Sinpaş GYO, eski evlerini ekspertiz değeri üzerinden satın alıyor.

Türkiye gayrimenkul sektörünün öncüsü Sinpaş GYO, kentsel dönüşüm programına destek vermek üzere, nitelikli konut satın almak isteyenlere transfer teklifi sunuyor.

Sinpaş GYO İcra Kurulu Başkanı Ömer Faruk Çelik, Türkiye’nin acil konut ihtiyacının bir an önce tamamlanması gerektiğine dikkat çekerken “Bugün ülkemizde 19 milyon bina bulunuyor. Bu binaların 8.5 milyonunun yenilenmesi gerekiyor. Bu mevcutun yaklaşık yarısı demek. Yani 19 milyon binanın yarısı mühendislik bilgisi olmadan yapılmış kaçak ve dayanıksız yapılar. Türkiye’nin en fazla göç alan ikinci şehri olan Bursa’yı örnek kabul ettiğimizde 40 bin binanın yıkılması ve yeniden yapılması gerekiyor. İstanbul’da ise durum çok daha vahim; 3.5 milyon konut stokundan 2 milyon konutun yenilenmesi gerekiyor. Yarısından fazla. Türkiye’nin %80’i uzmanlarca deprem bölgesi olarak nitelendiriliyor. Bizim her zeminde sapasağlam ayakta kalabilecek dayanıklılık,kalite ve teknolojide yapılar üretmemiz şart. Ülkemizdeki ihtiyacı “konut ihtiyacı var” diye tanımlamak doğru değil. “Nitelikli konut ihtiyacı” var . Bu nedenle Sinpaş GYO olarak, insanların beklentilerini tamamıyla karşılayan, güvenli, sağlam, kaliteli ve şehircilik açısından kente değer katan, yer alacağı bölgeninin çehresini değiştiren projeler üretiyoruz” dedi.

Bu perspektifte Sinpaş GYO’nun 5 yılda 15 bin aileyi güçlü, güvenilir ve modern bir ortamda konut sahibi yapmak hedefinde olduğunu belirten Çelik, “Sinpaş GYO ile kentsel dönüşüme başladık ve yeni bir ödeme planı oluşturduk. Bu girişimimiz, nitelikli ev arayışında olanların yüzünü güldürecek. Dahası acil konut ihtiyacında hem devlete destek verecek hem de sektöre örnek olacak” açıklamasında bulundu.

Yeni Evinize Transfer Başlıyor

Yeni ödeme planını örnek bir planla anlatan Çelik, şunları söyledi: “Örneğin toplam fiyatı 250.000 TL olan bir ev satın alacaksınız. Bunun için 18 ay boyunca taksitler sabit 2000TL olacak. 6 ay sonra 20.000 TL, 1 yıl sonra yine 20.000 TL’lik ödeme yapılacak. Bakiye ise 18 ay sonra iki farklı şekilde ödenebilecek: İsteyen %1 vade farkı ile Sinpaş bünyesinde 72 ayda ödeyecek, isteyen eski evini Sinpaş çözüm ortağı Kentsel Hizmetler AŞ.ye ekspertiz değeri üzerinden satacak ve bu şekilde borcunu ödeyebilecek. Evin bedelinin peşin ödenmesi durumunda ise %15 peşin ödeme indirimi yapılacak.”

• eski daireni
• dairemi acil satmak için ne yapmak lazım
• daireni getir
• eski dairemi yenilemek
• eski daireni getir

Yabancıların Türkiye’de mülk edinmelerine yönelik tartışmalarla gündeme gelen yabancıların Türkiye’deki taşınmazlarının toplam alanı 86 milyon 171 bin 259 metrekareyi buluyor.

AA muhabirinin Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün verilerinden yaptığı derlemeye göre, Antalya’nın ardından Muğla, Aydın, İstanbul ve Bursa da yabancıların ilk tercihleri arasında yer alıyor.

Türkiye’de mülk edinmek isteyen yabancılar için en gözde şehir Antalya olurken, Antalya’da 41 bin 184 yabancının, toplam 32 bin 57 adet taşınmazı bulunuyor.

Yabancılar için ikinci gözde şehir Muğla olurken, Muğla’da 20 bin 451 yabancı uyruklu kişinin, toplam 14 bin 789 adet taşınmazı, Aydın’da 17 bin 962 yabancının 13 bin 62 adet, İstanbul’da 12 bin 768 yabancının toplam 12 bin 532 adet taşınmazı mevcut.

Bu arada, Bursa, İzmir, Mersin, Ankara, Hatay ve Balıkesir’de yabancıların tercih ettikleri iller arasında yer alıyor.

Türkiye’de gayrimenkul sahibi yabancıların başında İngilizler, Almanlar ve Yunanlılar geliyor. Türkiye’de 35 bin 656 İngiliz vatandaşının, 25 bin 177 adet taşınmazı bulunuyor.

En fazla gayrimenkulü bulunan yabancılar arasında yer alan 28 bin 306 Almanın 37 bin 233 adet, 10 bin 859 Yunanlının toplam 9 bin 989 adet, 6 bin 849 İrlandalının 5 bin 168 adet, 5 bin 861 Hollandalının 5 bin 66 adet, 5 bin 775 Danimarkalının 4 bin 766 adet, 5 bin 345 Norveçlinin 3 bin 803 adet taşınmazı bulunuyor.

Ayrıca, 4 bin 996 Rus 4 bin 626 adet, 4 bin 301 Avusturyalı 6 bin 431 adet, 3 bin 396 Belçikalı da 2 bin 573 adet taşınmaza sahip.

Coşkun, gazetecilere yaptığı açıklamada, Didim’de yaşayan yabancıların sayısının her geçen gün arttığını, bölgeye yerleşen ailelerin sayısının 12 bini bulduğunu belirtti.

Didim’in İngilizlerin ikinci vatanı olduğunu ifade eden Coşkun, şunları söyledi:

“12 bin 295 yabancı gerçek kişi, ilçede 8 bin 466 taşınmaz ile 1 milyon 408 bin 754 metre kare taşınmaz alan edindi. 2000′li yıllarda başlayıp, 2002 yılında devam eden, 2005 yılında ise hız kazanıp 2007 yılında doruk noktasına ulaşan Didim’de yabancılara mülk satışı 2007 yılından itibaren düştü. Didimli emlak müşavirleri olarak 2012 yılından ümitliyiz.”

Yabancılara mülk satışlarında Didim’de azalma olduğunu ifade eden Coşkun,

“Bununla ilgili önümüzdeki günlerde Kuşadası, Bodrum, Marmaris ve Fethiye gibi kıyı şeridinde bulunan Emlak Müşavirleri Derneği temsilcileriyle birlikte bir toplantı düzenleyeceğiz. Toplantıya İngiltere’nin İzmir konsolosunu da davet edeceğiz. Bu toplantıda satışları arttırmak ve eski satışlarımıza yeniden kavuşabilmek için karşılıklı fikir alışverişinde bulunacağız” şeklinde konuştu.

Dünyanın en pahalı evlerinin sıralandığı “Küresel Emlak Rehberinde (Global Property Guide)”, İstanbul 94 şehir arasında 39′uncu sırada yer aldı.

Listede ilk sırada 120 metrekarelik bir dairenin metrekaresi ortalama 53 bin dolara satılan Monako şehri bulunuyor.

Monako’yu sırasıyla Londra (metrekaresi 20 bin Dolar), Hong Kong (19 bin Dolar), Paris (18 bin Dolar), Singapur (16 bin Dolar), Moskova (metrekaresi 13 bin Dolar), Tokyo (13 bin Dolar), New York (13 bin Dolar), Bombay (12 bin Dolar), Cenevre (11 bin Dolar), Roma (9 bin Dolar), Atina (8 bin Dolar), Helsinki (8 bin Dolar), Bermuda (7 bin Dolar), Lüksemburg (7 bin Dolar), Taipei (7 bin Dolar), Tel Aviv (7 bin Dolar), Sidney (6 bin Dolar), Şangay (6 bin Dolar) ve Toronto (6 bin Dolar) takip ediyor.

Listede, İstanbul’da 120 metrekarelik bir dairenin metrekaresinin fiyatının ise ortalama 4 bin Dolar olduğu belirtiliyor. İstanbul listede 39′uncu sırada, Lizbon, Bangkok, Buenos Aires, Zagreb gibi şehirlerin önünde yer alıyor.

• türk dünya evleri nerededir

Bundan sonra depremde ya da herhangi bir sebeple hasar görmüş yıkılma tehlikesi olan binalara elektirik ve su verilmeyecek.Sanırım doğalgaz da verilmez.En doğru karar alınmış diye düşünüyorum.Çünkü hem hasarlı bina burda oturmayı diyeceksin hem de devlet ya da belediye olarak olaraya su ve elektirik vereceksin.

Adapazarı’nda 17 Ağustos Depremi’nde hasar gören orta hasarlılar ve eski deprem yönetmeliğine göre yapılmış binalarla ilgili olarak Adapazarı’nda yapılan toplantıda, orta hasarlı evlerde oturanların bu daireleri boşaltmalarının sağlanması için elektrik, su ve doğalgazlarının kesilmesi kararı alındı. Adapazarı’nda bu durumda olan, daha çok üneversite öğrencilerinin oturduğu bin 301 konut bulunduğu belirtildi.

Sakarya Üniversitesi Sakarya Ekonomik ve Sosyal Araştırmalar Merkezi tarafından, ‘Türkiye’de Deprem Olgusu Gerçekler ve Yanılgılar’ başlıklı panel gerçekleştirildi. Panele konuşmacı olarak katılan Sakarya Büyükşehir Belediye Başkanı Zeki Toçoğlu, Başbakan Recep Tayyip Erdoğan’ın hasarlı binaların yıkılacağını söylemesinin önemine dikkat çekti.

‘ÖNCE BOŞALTACAK, SONRA YIKACAĞIZ’

Başbakan’ın bu açıklamadan sonra söz konusu binaların gündeme gelmesinin kendilerini sevindirdiğini belirten Toçoğlu şöyle devam etti:

“1999 depreminden sonra getirilen kat sınırlaması tedbir almak açısından önemli mesafedir. Bu konuda taviz vermeden uygulama yapıyoruz. Deprem konusunda şu anda hükümetimizin bir kanun çalışması var. Bu kanun çalışması, hasarlı olmayan fakat tehlike arz eden binalarla ilgili. O kanunu beklemek zorundayız. Fakat bizim için önemli olan şu an orta hasarlı binalar. Orta hasarlı binaların aslında Afet Kanunu’na göre 1 yıl içerisinde yıkılması gerekiyordu. Fakat hükümetler ertelemeler verdi. 2010 yılının başında bu ertelemeler de sonlandırıldı. Şimdi bu binalar artık ağır hasarlı durumuna gelmiştir. O yüzden bu binalarla ilgili acil tedbirler almalıyız. Bu binaları acil olarak boşaltmalıyız. Biz bu konuda devamlı uyarılar yapıyoruz. Bu binaların ilk olarak elektriğini, suyunu ve doğalgazını keseceğiz. Böylelikle boşaltılmasını sağlayacağız. Ardından da bu binaları yıkacağız.”

‘CANIMIZ SÖZ KONUSU’

Sakarya Büyükşehir Belediye Başkanı Zeki Toçoğlu bu evlerde oturanlara, ‘Bu evlerden bir an önce çıkın’ çağrısı da yaparak “Bütün herkese sesleniyorum. Orta hasarlı denilen bu binalarda oturmasınlar. Öğrencilerimiz de bu binalarda oturuyor. Mutlaka buralardan çıksınlar. Yenikent Bölgesi’nde oturabilirler. Yenikentle kampus arasındaki ulaşım sorununu ortadan kaldıracağız. Ufak sıkıntılar var diye Yenikent’i tercih etmemek doğru değil. Burada canımız söz konusu” dedi.

Sakarya Üniversitesi Rektörü Prof. Dr. Muzaffer Elmas da, 17Ağustos depreminden sonra ortaya çıkan hasarlı konutlar sorununun 2004 yılına kadar çözülmesi gerekirken, bugüne kadar sorunun devam ettiğini belirterek, “Bugün hala bu konuyu tartışmamamız, gerekirdi” dedi.

‘BİN 301 HASARLI KONUT VAR’

Toplantıya Prof. Dr. Muzaffer Elmas, Prof. Dr. Levent Gülen, Doç. Dr. Naci Çağlar, Yrd. Doç. Dr. Aşkın Özocak, Yrd. Zeki Özan ve Yrd. Doç. Dr. Hasan Aslan katıldı. Paneli Sakarya Valisi Mustafa Büyük te izledi.

Adapazarı’nda bin 301 orta hasarlı konut ile 17 Ağustos depremi öncesindeki deprem yönetmeliğine göre yapılmış ise risk teskil eden 20 bin konut bulunuyor.

• yıkım kararı alınan binalar doğalgaz

Orman ve Su İşleri Bakanı Veysel Eroğlu, 2-B arazilerine ilişkin kanun taslağını 15 gün içinde Bakanlar Kuruluna sunacaklarını bildirdi.
Eroğlu, bakanlığı ve bağlı kuruluşlarının TBMM Plan ve Bütçe Komisyonundaki görüşmelerine verilen arada, 2-B arazileri ile ilgili soruları yanıtladı.

Bakanlığının bu konuda bir taslak hazırladığını belirten Eroğlu, ”Geçtiğimiz pazartesi günü Başbakan Yardımcısı Ali Babacan’ın başkanlığında toplantı yaptık. Bütün bakanlar, yaptığımız sunum üzerine düşüncelerini ortaya koydu. Buna göre taslak yeniden düzenlenecek” dedi.

Bakan Eroğlu, taslağı 15 gün içinde Bakanlar Kuruluna sunacaklarını söyledi.