Küresel krizin etkilediği ekonominin dinamosu olan gayrimenkul sektörüne başka ülkelerde olduğu gibi devlet desteği verilerek düzlüğe çıkabilir. Daha vakit varken,daha da geç olmadan sektörün sorunlarına çözümler bulunulmalı, gerekli önlemler hükümet tarafından acil alınmalı. Aksi taktirde domino etkisi yaratacak olan emlak sektörü diğer sektörleri ciddi biçimde olumsuz etkileyecek. Krizin çoğalan etkisi hızlanarak artacağından ekonomik krizin derinleşmesinden [...]

Remax internatıonalın baş eğitimcisi judy ladeurdan çarpıcı açıklamalar… Remax internatıonal’ın baş eğitimcisi judy ladeur: Türkiye’de ev fiyatlarının daha fazla düşmeyeceğini anlatan Ladeur bir çok soruya da cevap verdi. New york’ta nasıl ev fiyatları? New york da herhalde 20 ile 30 arası bir düşüşle karşı karşıya. Aslında biraz düzelme olduğunu görüyoruz, California ve güney California’da piyasalar [...]

ABDden başlayarak tüm dünyayı saran küresel krizin nedenleri neler? Kriz nasıl başladı, nasıl yayıldı? İşte krizde öne çıkanlar… İSTANBUL – Dünyanın en büyük ekonomisi olan ABD’de kredi kriziyle başlayan sorun finans piyasalarına yansıyınca dalganın boyu da arttı. ABD’de birçok banka tarihe karıştı, bazı bankacılık modelleri rafa kalktı. İşte halen yaşanmakta olan krizle ilgili bilinmesi gereken [...]

Odak Danışmanlık ve Yapı-Endüstri Merkezi (YEM) işbirliğiyle, ÇİMSA ve VitrA ana sponsorluğunda gerçekleştirilen Yapı Ürünleri Konferansı 2008, Türkiye’de ve dünyada kendi konularında fikir öncülüğü yapan uzmanları ağırladı. Yapı Ürünleri Konferansı’na, sektördeki gelişmeleri izlemek için, sektörde malzeme seçimlerine karar veren mimar, müteahhit ve satınalma sorumluları, malzeme üreticilerinin pazarlama, satış, marka, ürün geliştirme yetkilileri olmak üzere toplam [...]

Küresel mali krizin reel ekonomiye de sıçraması nedeniyle işsizlik tehlikesi artıyor. Büyük şirketler, kriz nedeniyle işten çıkarmalara ya da çalışanlarını uzun tatillere göndermeye devam ediyor. Fransız bankası Natixis, 840 kişiyi işten çıkarmayı planlıyor. Fransa’nın dördüncü büyük bankası Natixis, yatırım bankacılığında personeli yüzde 15 azaltacağını, finansal piyasalarda yaşanan kriz nedeniyle kayıpları ve riski azaltmak amacıyla personel [...]

Dünya ekonomisinin yaklaşık dörtte biri büyüklüğündeki ABD ekonomisinde 2007 yılında eşik-altı borç konut (sub-prime mortgage) piyasalarında başlayan mali kriz, 2008 yılında derinleşerek küresel bir ekonomik kriz niteliği kazanmıştır. Dünyanın en büyük yatırım ve mevduat bankalarının ardı ardına batmaya başlaması, hatta yakın zamana kadar kişi başına düşen gelir açısından dünyanın en zengin ülkesi olan İzlanda gibi [...]

Türkiye genelinde gayrimenkule yönelik büyük bir yatırım iştahı var. İstanbuldan başlayıp sahil kentlerine kadar devam eden bu ilgiyi göz önünde bulundurarak büyük bir araştırmaya giriştik. Bunun için gayrimenkulde yıldızı parlayan 15 ilin, emlak odası başkanları başta olmak üzere, kentlerin gayrimenkul nabzını elinde tutanlarla konuştuk. Onlardan kentlerinin dün ve bugününü karşılaştırmalarını istedik. Böylece İstanbul’dan Adana’ya, Bodrum’dan [...]

Konutta şişen balonun patlaması herkes için iyi olacak. En azından patlarken çıkartacağı yüksek ses herkesi irkiltip kendine getirir Emlak piyasasında güneşli günler geride kaldı. Bir dönem peynir ekmek gibi satılan konutlar şimdi firmaların elinde her an patlayacak bir balon gibi duruyor. Balon aslında dünyada çoktan patladı ama bizim ülkemizde gerçekleri algılamakta yaşanılan sorunlar ya da [...]

Her zaman söylenir emlak piyasası borsa gibidir diye. Onun kadar hızlı olmasa da bazen inişler bazen de çıkışlar gösterir. Piyasa, son 2 yıldır düşüş olmasa bile ciddi bir durgunluk içinde ve fiyatlarda gerilemeler yaşanıyor. 2005 yılındaki furyaya kendini kaptırıp konut alan çevremdeki kişiler ‘Şimdi ne olacak?’ diye soruyorlar. O dönemde çok hızla yükselen fiyatlardan konut [...]

Kriz nedeniyle işsiz kalan ya da işten atılma korkusu içinde olan yabancılar Türkiyeden aldıkları yazlıkları satışa çıkardı Küresel kriz, gayrimenkul sektöründeki yabancı rüzgârını tersine çevirdi. Bir dönem Türkiye’de konut almak için sıraya giren yabancı yatırımcılar, satışa geçti. Referans gazetesinin haberine göre sahil bölgeleri başta olmak üzere yabancılara ait olan binlerce konuta “satılık” ilanları asıldı. Sadece [...]

Enflasyon ve piyasa ve mevduat faizlerindeki düşüş bireysel kredi faizlerini de hızla aşağı çekiyor Enflasyondaki düşüş eğiliminden sonra Hazine borçlanma faizlerinin yüzde 15,5 seviyelerine kadar gerilemesi, tüketici kredilerine de yansıyor. Ziraat’in ardından Halkbank da konut kredisi aylık faiz oranını düşürdü. Oranı yüzde 1,58′e indiren Halkbank, maaşlarını Halkbank aracılığıyla alan veya kamu çalışanı olan müşterilerine özel [...]