Ortak kullanım alanları kimin tapusu üzerinedir?

Sitelerde ya da değişik yerlerde karşınıza çıkan ortak kullanım alanı kavramı yasalar önünde tam olarak neyi ifade eder bilmek ve bu ortak kulnım hakkınızı sonuna kadar kullanmak için nasıl bir yola başvuracağınızı biliyor musunuz? Ortak kullanım alanları kimin tapusu üzerinedir?

Sosyal tesis, ticari mahal, yüzme havuzu, tenis kortu, ısı merkezi gibi taşınmaz mal veya bağımsız bölümler başka parsel veya bağımsız bölümlerin ortaklaşa kullanılan yeri olarak ayrılabilir.
Eski tapu sicil nizamnamesi bu durumu müşterek methal adını vermişti yeni tapu sicil tüzüğü 26. Maddesinde ortaklaşa kullanılan yer tabirini kullanmıştır. Ortaklaşa kullanılacak yerin tapu kütüğünün mülkiyet sütununa şahıs isimleri değil yararlanacak taşınmazların ada ve parsel numaraları yazılır.